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Achat Ehpad Nouvelle Aquitaine
Toutes les informations pour réussir son Achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine.
LMNP Investissement vous fait part des informations à connaître sur la région Nouvelle Aquitaine et vous liste les programmes immobiliers en Ehpad disponibles dans la région Nouvelle Aquitaine.
LMNP Investissement vous accompagne dans le cadre d'un Achat en Ehpad, en toute sécurité.
En savoir plus sur les Ehpad en région Nouvelle Aquitaine ou investir en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Achat Nouvelle Aquitaine Programmes
LMNP Investissement vous présente la liste des programmes pour un Achat Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine :
Ehpad Achat Les Aloès
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Villa Amélie
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Les Jardins du Marais
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Les Tilleuls
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Le Parc des Oliviers
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Les Jardins de Jeanne
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat La Villa Présentine
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Le Repos Marin
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Résidence du Tertre
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Vermeil
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Château de Cressé
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Bois de Landecotte
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Le Retou
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat Les Lys du Hainaut
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Les Jardins des Hauts de Thénac
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat La Vallée du Bandiat
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Ehpad Achat La Savane
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Résidence Les Chaminades
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Les Jardins d'Iroise
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Maison de Saint-Aubin
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Les Jardins De Sainte Alvère
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat La Juvénie
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Viteal Oléron
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat Résidence Les Scévolles
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Le Mont des Landes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Arpège
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat Bourg Nouveau
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Villa Bourgailh
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Les Jardins de Caudéran
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Résidence La Chêneraie
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Résidence de Beurre
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Saint Germain
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Les Pergolas de Sigoulès
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat La Villa Des Pins
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Résidence Les Charentes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat Bellevue
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Résidence d'Or
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Agapanthe
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Résidence Émeraudes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Le Relais Des Sens
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Les Lis
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Le Hameau
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Les Jardins de Charlotte
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Médicis Mérignac
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Résidence Zoppola
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Résidence Louis Pasteur
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Résidence du Lac
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Ehpad Achat Le Vigé
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Les Bégonias
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat Abélia
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat Le Domaine de L'Echeneau
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat L'Angélique
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Les Jonquilles
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Ehpad Achat Les Jardins du Médoc
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat L'Oasis
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Sevret
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Les Jardins de Salomé
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat La Villa Des Pins
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Ehpad Achat Charles d'Orléans
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Ehpad Achat Résidence Chambéry
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Ehpad Achat Les Quatres Saisons (Terrasson)
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Ehpad Achat L'Océane
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Ehpad Achat Les Colchiques
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Ehpad Achat Les Jardins de Lucile
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Achat Ehpad Nouvelle Aquitaine, comment effectuer un achat en Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine?
Toutes les étapes d'un Achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine:
- Comprendre les avantages d'un Achat en résidence médicalisée en Nouvelle Aquitaine.
- La sélection des programmes Nouvelle Aquitaine en Ehpad.
- Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier médicalisé en Nouvelle Aquitaine.
- Le formalisme d'un Achat dans une chambre en maison de retraite en Nouvelle Aquitaine.
- Les risques de ce type d'Achat meublé en Nouvelle Aquitaine.
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Liste des exploitants d'Ehpad en Nouvelle Aquitaine
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en Nouvelle Aquitaine.
LMNP Investissement vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Achat :
Ces exploitants d'Ehpad sont également présents dans toutes les autres régions de France. LMNP Investissement vous informe sur les maisons de retraite médicalisées présentes partout en France :
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les avantages d'un Achat Ehpad en Nouvelle Aquitaine
Avant d'effectuer un achat en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Nouvelle Aquitaine.
Ce type d'Achat en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une réduction d'impôt (Ehpad Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Ehpad amortissement).
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Nouvelle Aquitaine.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97,4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.
Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un Achat Ehpad en Nouvelle Aquitainecomporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un Achat Ehpad en
Nouvelle Aquitaine ou faire une acquisition immobilier en Ehpad
contactez-nous au
01 89 16 15 00
(appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Ehpad Achat : la sélection des programmes en Nouvelle Aquitaine
Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son Achat en Ehpad.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Nouvelle Aquitaine avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Ehpad, les >programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).
Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Nouvelle Aquitaine.
LMNP Investissement vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
En apprendre plus sur la sélection des programmes Ehpad Nouvelle Aquitaine ou faire un Achat immobilier Ehpad Nouvelle Aquitaine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La région Nouvelle Aquitaine en chiffres
Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisé se trouve.
Aujourd'hui, la région Nouvelle Aquitaine représente en France :
- Superficie : 84 036 km²
- Population : 5 935 603 habitants
- Préfecture régionale : Bordeaux
- Préfectures : Bordeaux, Périgueux, Mont-de-Marsan, Agen, Pau, Tulle, Guéret, Limoges, Angoulême, La Rochelle, Niort, Poitiers
- Densité : 71 habitants / km²
Avec 5 935 603 habitants au recensement de 2016, la région Nouvelle-Aquitaine compte 914 résidences Ehpad.
Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Nouvelle Aquitaine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avis LMNP Investissement pour un Achat en Nouvelle Aquitaine
LMNP Investissement donne son avis sur un Achat Ehpad en région Nouvelle Aquitaine:
Avec 914 résidences Ehpad pour environ 6 millions d'habitants, la région Nouvelle-Aquitaine est une des plus importantes régions de France.
D'ici 2050, la région devrait compter deux fois plus de personnes d'au moins 75 ans, ce qui induira nécessairement une hausse des personnes âgées dépendantes.
Un investissement Ehpad en région Nouvelle-Aquitaine est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.