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Résidence Senior occasion
Devenir propriétaire d'une appartement Résidence Senior à la revente et avec une forte rentabilité.
Un large choix en logements Résidence Senior à la revente avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisées grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Résidence Senior d'occasion
Résidence Senior à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir dans un logement Résidence Senior d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Résidence Senior gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Résidence Senior d'occasion.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Résidence Senior.
La rentabilité générée par un appartement Résidence Senior à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Résidence Senior
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Une grande partie des logements Résidence Senior en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les appartements Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Résidence séniors occasion Le Jardin de la Visitation à Nantes, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Le Jardin de la Visitation - est située sur la ville de Nantes (44000) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
117 361 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
5 516 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence séniors occasion Les Essentielles Flaubert à Rouen, gestionnaire Happy Senior
Cette résidence séniors à la revente - Les Essentielles Flaubert - est située sur la ville de Rouen (76100) et est exploitée par Happy Senior.
Prix :
138 280 €
Rentabilité :
5,00 %
Loyer :
6 914 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Happy Senior.
Résidence séniors occasion Les Tours d'Or à Perpignan, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Les Tours d'Or - est située sur la ville de Perpignan (66000) et est exploitée par Domitys.
Prix :
197 436 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
9 279 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Le Palmier du Roi à Pau, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Palmier du Roi - est située sur la ville de Pau (64000) et est exploitée par Domitys.
Prix :
201 712 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
9 077 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Le Clos de la Seigneurie à Les Gonds, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Clos de la Seigneurie - est située sur la ville de Les Gonds (17100) et est exploitée par Domitys.
Prix :
101 680 €
Rentabilité :
5,00 %
Loyer :
5 084 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Le Pont des Lumières à Lyon, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Pont des Lumières - est située sur la ville de Lyon (69007) et est exploitée par Domitys.
Prix :
302 318 €
Rentabilité :
3,90 %
Loyer :
11 790 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Les Deux Lacs à Rumilly, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Les Deux Lacs - est située sur la ville de Rumilly (74150) et est exploitée par Domitys.
Prix :
235 160 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
10 582 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Le Phare d'Argent à Cherbourg-en-Cotentin, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Phare d'Argent - est située sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin (50110) et est exploitée par Domitys.
Prix :
179 990 €
Rentabilité :
4,15 %
Loyer :
7 470 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Le Galion d'Or à Royan, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Galion d'Or - est située sur la ville de Royan (17200) et est exploitée par Domitys.
Prix :
214 882 €
Rentabilité :
4,30 %
Loyer :
9 240 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Les Marronniers à Bourg-en-Bresse, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Les Marronniers - est située sur la ville de Bourg-en-Bresse (01000) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
99 062 €
Rentabilité :
3,90 %
Loyer :
3 863 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence séniors occasion Le Parc Saint-Germain à Montrond-les-Bains, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Parc Saint-Germain - est située sur la ville de Montrond-les-Bains (42210) et est exploitée par Domitys.
Prix :
120 731 €
Rentabilité :
4,25 %
Loyer :
5 131 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Hendaye à Hendaye, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Hendaye - est située sur la ville de Hendaye (64700) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
151 300 €
Rentabilité :
4,00 %
Loyer :
6 052 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence séniors occasion Villa Sully Seynod à Annecy, gestionnaire Gdp Vendome (Dolcea)
Cette résidence séniors à la revente - Villa Sully Seynod - est située sur la ville de Annecy (74600) et est exploitée par Gdp Vendome (Dolcea).
Prix :
183 191 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
8 610 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Gdp Vendome (Dolcea).
Résidence séniors occasion Saint Marc à La Teste-de-Buch, gestionnaire Emeis (Orpea)
Cette résidence séniors à la revente - Saint Marc - est située sur la ville de La Teste-de-Buch (33260) et est exploitée par Emeis (Orpea).
Prix :
176 426 €
Rentabilité :
4,45 %
Loyer :
7 851 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Emeis (Orpea).
Résidence séniors occasion Les Jardins d'Arcadie à Dijon, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Les Jardins d'Arcadie - est située sur la ville de Dijon (21000) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
178 535 €
Rentabilité :
4,20 %
Loyer :
7 498 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Résidence Senior qui comptent en 2025
Les Résidence Senior à la revente .
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