Maj 01 Septembre 2024

Achat Residence Seniors Auvergne Rhone Alpes

Toutes les informations pour réussir son Achat en Residence Seniors en Auvergne Rhone Alpes.

LMNP Investissement vous fait part des informations à connaître sur la région Auvergne Rhone Alpes et vous liste les programmes immobiliers en Residence Seniors disponibles pour investir dans la région Auvergne Rhone Alpes.

LMNP Investissement vous accompagne dans le cadre d'un Achat en Residence Seniors, en toute sécurité.

Achat programmes immobilier Auvergne Rhone Alpes en Residence Seniors

Lorsqu'on envisage l'Achat d'une résidence pour personnes âgées, il est essentiel de considérer :

• l'emplacement
• le type de services offerts
• l'ambiance dans la résidence

LMNP Investissement vous présente la liste des programmes pour un Achat Residence Seniors dans la région Auvergne Rhone Alpes :

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Achat Residence Seniors Auvergne Rhone Alpes, comment effectuer un achat en Residence Seniors dans la région Auvergne Rhone Alpes ?

Toutes les étapes d'un Achat en Residence Seniors en Auvergne Rhone Alpes:

• Comprendre les avantages d'un Achat en résidence non-médicalisée en Auvergne Rhone Alpes.
• La sélection des programmes Auvergne Rhone Alpes en Residence Seniors.
• Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier non-médicalisé en Auvergne Rhone Alpes.
• Le formalisme d'un Achat dans un appartement en maison de retraite non-médicalisée située en Auvergne Rhone Alpes.
• Les risques de ce type d'Achat meublé en Auvergne Rhone Alpes.

Liste des exploitants de Résidences Seniors en Auvergne Rhone Alpes

Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Résidences Seniors en Auvergne Rhone Alpes.

LMNP Investissement vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Achat :

Ces exploitants de Résidences Seniors sont également présents dans toutes les autres régions de France. LMNP Investissement vous informe sur les maisons de retraite non-médicalisées présentes partout en France :

Les avantages d'un Achat en Résidence Seniors en Auvergne Rhone Alpes

Avant d'effectuer un achat en Residence Seniors, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Auvergne Rhone Alpes.

Ce type d'Achat en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une réduction d'impôt (Residence Seniors Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Residence Seniors amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors non-médicalisées en Auvergne Rhone Alpes.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97,4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Un Achat Residence Seniors en Auvergne Rhone Alpes comporte donc de nombreux avantages.

La région Auvergne Rhone Alpes en chiffres

Avant d'acheter un appartement pour seniors, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement non-médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Auvergne Rhone Alpes représente en France :

• Superficie : 69 711 km²
• Population : 7 877 698 habitants
• Préfecture régionale : Lyon
• Préfectures : Bourg-en-Bresse, Moulins, Privas, Aurillac, Valence, Grenoble, Saint-Étienne, Le Puy-en-Velay, Clermont-Ferrand, Chambéry, Annecy.
• Densité : 113 habitants / km²

Avec 7 877 698 habitants au recensement de 2015, l’Auvergne Rhône-Alpes fait partie des vingt plus grandes régions européennes (NUTS1). Elle dispose du même niveau de population que les grandes régions de Basse-Saxe (7,9 millions), du Ouest-Pays-Bas (7,9) et de Catalogne (7,5).

Avis LMNP Investissement pour un Achat en Auvergne Rhone Alpes

LMNP Investissement donne son avis sur un Achat Residence Seniors en région Auvergne Rhone Alpes:

Avec près de 8 millions d'habitants et 937 résidences Ehpad, la région Auvergne Rhône-Alpes dispose d'une importante offre de santé.

Ainsi, un investissement Ehpad en région Auvergne Rhône-Alpes est un bon choix et un investissement d'avenir.