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Résidence Tourisme Nemea investissement
Investissement Résidence Tourisme Le Cap Azur
par Nemea à Saint-Mandrier
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Nemea.
Un investissement en Résidence Tourisme permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence tourisme gérée par Nemea.
Ce type d’investissement immobilier est un placement immobilier dans une résidence tourisme.
Nemea est un gestionnaire de résidences pour tourisme. Il versera aux investisseur un loyer sécurisé et régulièrement.
Des questions sur l'investissement en Résidence Tourisme Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme investissement : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Tourisme, autres que Nemea, pour effectuer un investissement en Résidence Tourisme en toute sécurité :
Pour d'autres avantages avec l'investissement en Résidences Tourisme avec Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Avis investissement Résidence Tourisme Nemea
Un investissement en Résidence Tourisme permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence tourisme gérée par Nemea.
Lors d’un investissement en Résidence Tourisme, il faudra faire attention à :
- L’exploitant (le gestionnaire) de la résidence.
- Le bail commercial
- L’emplacement géographique
Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Tourisme Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Nemea pour réussir son investissement en Résidence Tourisme
Pour réussir son investissement en Résidence Tourisme, il est important de bien sélectionner son gestionnaire.
Faire confiance à Nemea (un des plus gros gestionnaires de Résidences pour touristes et hommes d'affaires en France) revient à s’assurer une forme de sécurité pour le payement de son loyer avec un « gros gestionnaire ».
Notre avis est donc de toujours choisir investir avec un exploitant de qualité (comme Nemea).
En savoir plus sur les exploitants en Résidence Tourisme ou pour un investissement immobilier avec Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le bail commercial pour son investissement en Résidence Tourisme
La lecture du bail commercial est importante dans le cadre d’un investissement en Résidence Tourisme.
Le bail précise qui paiera les charges locatives (Articles 605 et 606 du Code Civil + remise aux normes).
A noter cependant que l'article 606 du Code Civil n'est jamais pris en charge dans le cadre d'un investissement en résidence pour touristes ou hommes d'affaires.
Notre avis sur un investissement en Résidence Tourisme est de choisir un bon gestionnaire comme Nemea.
Des questions sur le fonctionnement du bail commercial en Résidence Tourisme, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
L’emplacement géographique pour investir en Résidence Tourisme avec Nemea
L’emplacement géographique n’a en réalité que peu d’importance pour devenir propriétaire d’un logement pour touristes avec Nemea.
En effet le taux de remplissage des Résidence Tourisme en France est supérieur à 90 %.
Plus de renseignements sur l'emplacement géographique des Résidence Tourisme Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les risques d’un investissement Résidence Tourisme avec Nemea
Il convient de mesurer les risques d’un placement en Résidence Tourisme avant de réaliser son investissement LMNP avec Nemea.
Afin d’éviter tous risques dans ce type d’investissement LMNP, il convient d’être attentif sur :
- La durée du bail commercial, on préférera une longue durée (10 ou 12 ans renouvelables) avec Nemea
- L’état général du bâtiment : soyez attentif à l’état général du bâtiment. En effet si ce dernier est en mauvais état, cela alourdira les charges d’entretien de Nemea.
- La présence de l’article 606 du code civil* (gros travaux) tout la comme la mise aux normes à la charge de Nemea.
- Loi pinel
- Le nombre d'appartements dans une résidence tourisme
Il est déconseillé d’investir dans une Résidence Tourisme avec peu d'appartements.
* LMNP Investissement note que l'Article 606 du Code Civil est rarement inclus dans le cadre d'un investissement en Résidence pour Touristes et Hommes d'Affaires.
Pour en savoir plus sur les risques d'un investissement en Résidence Tourisme Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme Nemea Investissement prix
Pour investir dans une résidence pour tourisme, il vous en coûtera entre 100 000 € à 220 000 €.
La fourchette de prix d’un achat Résidence Tourisme avec Nemea dépendra donc de l’emplacement géographique.
Des questions sur les prix d'investissement en Résidence Tourisme Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.