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Résidence Tourisme occasion Nemea
Résidence Tourisme occasion Nemea, investir dans une Résidence Tourisme d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en résidence tourisme d’occasion avec Nemea.
Rappelons que ce type d'investissement locatif permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidences Tourisme Nemea d'occasion sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidences Tourisme d'occasion et pour un investissement immobilier avec Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Tourisme occasion avec Nemea
Tous les programmes Résidence Tourisme Nemea pour réussir son achat en appartement pour touristes.
Nous vous proposons une liste des programmes Nemea en Résidence tourisme d'occasion.
Investissement en Résidence Etudiants avec Nemea
Résidence Etudiante Programme Nemea à Dijon
Investissement Résidence Etudiante Programme Nemea Dijon Eiffel
Une résidence située à Dijon (21000)
- Prix : 59 083 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité directe des arrêts de bus et de tramway.
Résidence Etudiante Programme Nemea à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Nemea Kaelis Mondial
Une résidence située à Montpellier (34000)
- Prix : 92 149 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,90 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 18 minutes du centre de Montpellier.
De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur d'une ville en plein développement et avant-gardiste. Montpellier est réputée pour être la ville la plus jeune de France, 50 % de ses habitants ont moins de 34 ans.
Avec un rendement de 3,9 % HT/HT.
Investissement en Résidence Tourisme avec Nemea
Résidence Tourisme Programme Nemea à Saint-Mandrier
Investissement Résidence Tourisme Programme Nemea Le Cap Azur
Une résidence située à Saint-Mandrier (83430)
- Prix : 196 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Nemea a été créé en 1994 et assure son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création. Il prévoit à court terme l’ouverture d’une dizaine de nouvelles résidences.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 33 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 1 147 000 d'euros.
Résidence Tourisme d'occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Tourisme, autres que Nemea, pour effectuer un investissement en Résidence Tourisme d'occasion en toute sécurité :
Pour d'autres avantages avec l'investissement en Résidences Tourisme avec Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Tourisme occasion Nemea
Acheter un logement en Résidence Tourisme d’occasion (tourisme et affaires) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements en Résidence Tourisme à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Tourisme dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Tourisme d'occasion avec Nemea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme occasion Nemea risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Tourisme à la revente avec Nemea.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Nemea.
Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Nemea.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.