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Résidence Senior occasion
Devenir propriétaire d'une appartement Résidence Senior à la revente et avec une forte rentabilité.
Un large choix en logements Résidence Senior à la revente avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisées grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Résidence Senior d'occasion
Résidence Senior à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir dans un logement Résidence Senior d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Résidence Senior gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Résidence Senior d'occasion.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Résidence Senior.
La rentabilité générée par un appartement Résidence Senior à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Résidence Senior
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Une grande partie des logements Résidence Senior en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les appartements Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Résidence séniors occasion La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin, gestionnaire Les Girandieres (Reside Etudes)
Cette résidence séniors à la revente - La Girandière de Saint-Berthevin - est située sur la ville de Saint-Berthevin (53942) et est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).
Prix :
131 000 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
5 895 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 83 logements allant du studio au T3 est située à Saint-Bertevin.
Cette résidence seniors est proximité de la gare SNCF de Laval. L'aéroport de Rennes est à 50 minutes et la résidence est à moins de 80 km de Rennes, Angers et Le Mans..
Ce programme dispose de plusieurs services et propose un cadre agréable et confortable à ses résidents, à quelques minutes du Centre-Ville de Saint-Berthevin.
Résidence séniors occasion La Bastide des Vignes à Grasse, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - La Bastide des Vignes - est située sur la ville de Grasse (06130) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
280 993 €
Rentabilité :
4,90 %
Loyer :
13 769 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Résidence séniors occasion Roz Avel à Theix-Noyalo, gestionnaire Espace et Vie
Cette résidence séniors à la revente - Roz Avel - est située sur la ville de Theix-Noyalo (56450) et est exploitée par Espace et Vie.
Prix :
138 795 €
Rentabilité :
4,15 %
Loyer :
5 760 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Espace et Vie.
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Espace Et Vie est composée de 87 logements allant du T1 au T3 est située au cœur de la Bretagne, dans la ville de Theix-Noyalo.
Ce programme très accessible de par sa proximité avec des lignes de bus ainsi que la présence à proximité de la ville de Vannes.
Résidence séniors occasion Montana Levallois-Perret à Levallois-Perret, gestionnaire Steva
Cette résidence séniors à la revente - Montana Levallois-Perret - est située sur la ville de Levallois-Perret (92300) et est exploitée par Steva.
Prix :
250 548 €
Rentabilité :
4,10 %
Loyer :
10 272 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Steva.
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Steva propose 70 logements allant du Studio au T3 est située à Levallois-Perret, dans les Hauts-de-Seine.
Ce programme très accessible propose de nombreux services et propose un cadre agréable à quelques pas d'une station de métro et de nombreux arrêts de bus.
Résidence séniors occasion Le Clos des Tilleuls à Niort, gestionnaire Espace et Vie
Cette résidence séniors à la revente - Le Clos des Tilleuls - est située sur la ville de Niort (79000) et est exploitée par Espace et Vie.
Prix :
109 642 €
Rentabilité :
4,20 %
Loyer :
4 605 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Espace et Vie.
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Espace & Vie est composée de 93 logements de type T1 est située à Niort.
Ce programme très accessible propose de nombreux services et propose un cadre agréable à quelques pas d'une gare SNCF TGV.
Résidence séniors occasion Victoria Palazzo à Nice, gestionnaire Les Girandieres (Reside Etudes)
Cette résidence séniors à la revente - Victoria Palazzo - est située sur la ville de Nice (06000) et est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).
Prix :
193 417 €
Rentabilité :
4,25 %
Loyer :
8 220 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 137 appartements allant du studio au T3 est située à 7 Minutes de la Mairie de Villeurbanne.
Cette résidence seniors est à 7 minutes de la Mairie de Villeurbanne. L'aéroport Lyon-Saint Exupéry - Pyrénées est à 24 Minutes et la gare SNCF de Lyon-Perrache est à 15 Minutes de la résidence.
Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un cadre très agréable et très bien adapté pour le confort de ses résidents, en plein coeur du Centre-Ville de Villeurbanne.
Résidence séniors occasion La Girandiere Condorcet à Villeurbanne, gestionnaire Les Girandieres (Reside Etudes)
Cette résidence séniors à la revente - La Girandiere Condorcet - est située sur la ville de Villeurbanne (69100) et est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).
Prix :
143 583 €
Rentabilité :
4,25 %
Loyer :
6 102 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 130 appartements allant du studio au T2 est située a proximité du centre ville de Nice dans les Alpes-Maritimes.
Cette résidence seniors est à 10 minutes de la Promenades des Anglais, du Paillon et du Centre-Ville. L'aéroport Nice Cote d'Azur est à 10 Kilomètres et la gare SNCF de Nice est à 5 Minutes de la résidence.
Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un environnement très bien adapté à ses résidents seniors, à 10 Minutes du Centre-Ville de Nice en voiture.
Résidence séniors occasion La Girandiere Bellevue à Mans, gestionnaire Les Girandieres (Reside Etudes)
Cette résidence séniors à la revente - La Girandiere Bellevue - est située sur la ville de Mans (72700) et est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).
Prix :
125 334 €
Rentabilité :
4,25 %
Loyer :
5 327 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 107 appartements allant du studio au T3 est située a proximité du centre ville de Mans dans la Sarthe .
Cette résidence seniors est à 8 minutes de la Mairie de Mans et à proximité du Centre-Ville, des commerces de la rue des Maillets et du Parc de Banjan. La gare SNCF de Mans est à 9 Minutes de la résidence.
Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un environnement très bien adapté à ses résidents seniors, à 10 Minutes du Centre-Ville de Nice en voiture.
Résidence séniors occasion La Girandiere France Normandie à Havre, gestionnaire Les Girandieres (Reside Etudes)
Cette résidence séniors à la revente - La Girandiere France Normandie - est située sur la ville de Havre (76620) et est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).
Prix :
126 700 €
Rentabilité :
4,25 %
Loyer :
5 385 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 90 appartements allant du studio au T3 est située a proximité du centre ville du Havre dans la Seine-Maritime.
Cette résidence seniors est à 8 minutes de la Mairie du Havre et à proximité du Centre-Ville et de l'Hôpital Flaubert. La gare SNCF du Havre est à 6 Minutes de la résidence. La résidence est a 44 minutes de Deauville
Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un environnement très bien adapté à ses résidents seniors, à quelques Minutes du Centre-Ville.
Résidence séniors occasion Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-en-Brie, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Templitudes du Bois de Chigny - est située sur la ville de Chanteloup-en-Brie (77600) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
188 782 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
8 873 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de DomusVi.
On remarquera que cette résidence non-médicalisée DomusVi de 91 appartements allant du studio au T3 est située dans la ville de Chanteloup-En-Brie dans la Seine-et-Marne.
Cette résidence seniors est à 35 Kilomètres du Centre-Ville de Paris. La résidence est à proximité du Centre Commercial Val d’Europe, et de nombreux transports et commerces.
Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un environnement très bien adapté à ses résidents seniors, par sa proximité avec le Centre Commercial Val d'Europe.
Résidence séniors occasion La Girandière du Périgord à Trélissac, gestionnaire Les Girandieres (Reside Etudes)
Cette résidence séniors à la revente - La Girandière du Périgord - est située sur la ville de Trélissac (24750) et est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).
Prix :
124 200 €
Rentabilité :
4,80 %
Loyer :
5 962 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Girandieres (Reside Etudes).
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Études de 87 appartements allant du studio au T3 est située à Trélissac.
Ce programme très accessible propose de nombreux services et propose un cadre agréable à ses résidents.
Résidence séniors occasion Villa Sully à Uzes, gestionnaire Gdp Vendome (Dolcea)
Cette résidence séniors à la revente - Villa Sully - est située sur la ville de Uzes (30700) et est exploitée par Gdp Vendome (Dolcea).
Prix :
116 202 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
5 229 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Gdp Vendome (Dolcea).
On note que la résidence non-médicalisée Villa Sully est située dans la ville du Cannet.
Ce programme résidence séniors bénéficie donc d'une proximité avec la ville de Cannes (à seulement 15 minute) et donc de la mer.
Avec un rendement de 4,50 % HT/HT.
Enfin, le gestionnaire de ce programme est Gdp vendôme.
Résidence séniors occasion Le Carré Brimont à Chatou, gestionnaire Ovelia
Cette résidence séniors à la revente - Le Carré Brimont - est située sur la ville de Chatou (78400) et est exploitée par Ovelia.
Prix :
148 712 €
Rentabilité :
4,30 %
Loyer :
6 395 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Ovelia.
Résidence séniors occasion Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var, gestionnaire Villa Medicis
Cette résidence séniors à la revente - Villa Medicis - est située sur la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700) et est exploitée par Villa Medicis.
Prix :
162 600 €
Rentabilité :
4,30 %
Loyer :
6 992 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Villa Medicis.
On remarquera que la résidence médicalisée est située aux portes de la ville de Nice.
De plus, la gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var est située à 900 mètres de la résidence.
L'aéroport international Nice Côte d’Azur est situé à 1,7 kilomètres de la résidence.
Avec un rendement de 4,30 % HT/HT.
Enfin, le gestionnaire de ce programme est le groupe Villa Médicis.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Résidence Senior qui comptent en 2025
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