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Résidence Senior occasion
Devenir propriétaire d'une appartement Résidence Senior à la revente et avec une forte rentabilité.
Un large choix en logements Résidence Senior à la revente avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisées grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Résidence Senior d'occasion
Résidence Senior à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir dans un logement Résidence Senior d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Résidence Senior gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Résidence Senior d'occasion.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Résidence Senior.
La rentabilité générée par un appartement Résidence Senior à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Résidence Senior
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Une grande partie des logements Résidence Senior en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les appartements Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Résidence séniors occasion Résidence du Parc à Nevers, gestionnaire Obeo
Cette résidence séniors à la revente - Résidence du Parc - est située sur la ville de Nevers (58000) et est exploitée par Obeo.
Prix :
132 145 €
Rentabilité :
4,80 %
Loyer :
6 343 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Obeo.
Résidence séniors occasion Les Jardins Du Danube à Yzeure, gestionnaire Obeo
Cette résidence séniors à la revente - Les Jardins Du Danube - est située sur la ville de Yzeure (03400) et est exploitée par Obeo.
Prix :
143 925 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
6 764 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Obeo.
Résidence séniors occasion Saint-Paul à Marseille, gestionnaire UNIVI
Cette résidence séniors à la revente - Saint-Paul - est située sur la ville de Marseille (13013) et est exploitée par UNIVI.
Prix :
182 640 €
Rentabilité :
5,06 %
Loyer :
9 242 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de UNIVI.
Résidence séniors occasion Oh Activ Tarbes à Tarbes, gestionnaire Oh Activ
Cette résidence séniors à la revente - Oh Activ Tarbes - est située sur la ville de Tarbes (65000) et est exploitée par Oh Activ.
Prix :
132 106 €
Rentabilité :
3,70 %
Loyer :
4 888 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Oh Activ.
Résidence séniors occasion Les Templitudes d'Epernay à Epernay, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Templitudes d'Epernay - est située sur la ville de Epernay (51200) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
145 260 €
Rentabilité :
5,00 %
Loyer :
7 263 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de DomusVi.
On remarquera que cette résidence non-médicalisée DomusVi de 127 appartements allant du studio au T3 est située a proximité du centre ville d'Epernay dans la Marne.
Cette résidence seniors est à 6 minutes de la Mairie d'Epernay et à proximité du Centre-Ville et de l'Hôpital Auban Moët. La gare SNCF d'Epernay est à 7 Minutes de la résidence.
Ce programme dispose de nombreux services et propose ainsi un environnement très bien adapté au confort et au bien-être de ses résidents, à quelques Minutes du Centre-Ville.
Résidence séniors occasion Le Parc Belmont à Tours, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Parc Belmont - est située sur la ville de Tours (37100) et est exploitée par Domitys.
Prix :
308 102 €
Rentabilité :
4,45 %
Loyer :
13 711 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Résidence Montana Cholet à Cholet, gestionnaire Steva
Cette résidence séniors à la revente - Résidence Montana Cholet - est située sur la ville de Cholet (49300) et est exploitée par Steva.
Prix :
148 334 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
6 972 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Steva.
Résidence séniors occasion Le Clos Montebello à Maison-Laffitte, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Le Clos Montebello - est située sur la ville de Maison-Laffitte (78600) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
210 900 €
Rentabilité :
4,00 %
Loyer :
8 436 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence séniors occasion Les Myosotis à Mézy-sur-Seine, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Myosotis - est située sur la ville de Mézy-sur-Seine (78250) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
181 468 €
Rentabilité :
5,20 %
Loyer :
9 436 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Résidence séniors occasion Le Petit Jardin à Brest, gestionnaire Espace et Vie
Cette résidence séniors à la revente - Le Petit Jardin - est située sur la ville de Brest (29200) et est exploitée par Espace et Vie.
Prix :
99 081 €
Rentabilité :
4,15 %
Loyer :
4 112 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Espace et Vie.
Résidence séniors occasion La Girandière à Chalon-sur-Saône, gestionnaire Réside Etudes
Cette résidence séniors à la revente - La Girandière - est située sur la ville de Chalon-sur-Saône (71100) et est exploitée par Réside Etudes.
Prix :
172 340 €
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
7 583 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Réside Etudes.
Résidence séniors occasion Brest Recouvrance à Brest, gestionnaire Espace et Vie
Cette résidence séniors à la revente - Brest Recouvrance - est située sur la ville de Brest (29200) et est exploitée par Espace et Vie.
Prix :
NC
Rentabilité :
NC
Loyer :
NC
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Espace et Vie.
Résidence séniors occasion Emeraudes à Angoulême, gestionnaire Emera
Cette résidence séniors à la revente - Emeraudes - est située sur la ville de Angoulême (16000) et est exploitée par Emera.
Prix :
106 765 €
Rentabilité :
4,70 %
Loyer :
5 018 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Emera.
Résidence séniors occasion Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Brive la Gaillarde - est située sur la ville de Brive-la-Gaillarde (19100) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
158 661 €
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
6 981 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Résidence séniors occasion Les Bains à Grenoble, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Bains - est située sur la ville de Grenoble (38000) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
196 010 €
Rentabilité :
5,30 %
Loyer :
10 389 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Résidence Senior qui comptent en 2025
Les Résidence Senior à la revente .
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