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Résidence Senior occasion
Devenir propriétaire d'une appartement Résidence Senior à la revente et avec une forte rentabilité.
Un large choix en logements Résidence Senior à la revente avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisées grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Résidence Senior d'occasion
Résidence Senior à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir dans un logement Résidence Senior d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Résidence Senior gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Résidence Senior d'occasion.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Résidence Senior.
La rentabilité générée par un appartement Résidence Senior à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Résidence Senior d'occasion, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Résidence Senior
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Une grande partie des logements Résidence Senior en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les appartements Résidence Senior à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Résidence séniors occasion Eugénie à Chambray-lès-Tours, gestionnaire Primavera (Orpea)
Cette résidence séniors à la revente - Eugénie - est située sur la ville de Chambray-lès-Tours (37170) et est exploitée par Primavera (Orpea).
Prix :
124 000 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
5 580 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Primavera (Orpea).
Résidence séniors occasion Les Templitudes La Roseraie à Osny, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Templitudes La Roseraie - est située sur la ville de Osny (95520) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
100 200 €
Rentabilité :
5,50 %
Loyer :
5 511 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Résidence séniors occasion Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Templitudes L'Aéro-Club - est située sur la ville de Avrillé (49240) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
110 520 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
4 973 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Résidence séniors occasion Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie à Tarbes, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie - est située sur la ville de Tarbes (65000) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
105 377 €
Rentabilité :
5,20 %
Loyer :
5 480 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Résidence séniors occasion Résidence Les Bains à Grenoble, gestionnaire DomusVi
Cette résidence séniors à la revente - Résidence Les Bains - est située sur la ville de Grenoble (38000) et est exploitée par DomusVi.
Prix :
174 984 €
Rentabilité :
6,30 %
Loyer :
11 024 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de DomusVi.
Résidence séniors occasion Les Sables d'Or à Villeneuve-le-Roi, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Les Sables d'Or - est située sur la ville de Villeneuve-le-Roi (94290) et est exploitée par Domitys.
Prix :
190 180 €
Rentabilité :
4,30 %
Loyer :
8 178 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Le Parc de Saint-Cloud à Cambrai, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Le Parc de Saint-Cloud - est située sur la ville de Cambrai (59400) et est exploitée par Domitys.
Prix :
150 454 €
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
6 620 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion La Rose du Beffroi à Maizières-lès-Metz, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - La Rose du Beffroi - est située sur la ville de Maizières-lès-Metz (57280) et est exploitée par Domitys.
Prix :
178 535 €
Rentabilité :
4,20 %
Loyer :
7 498 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Les Jardins du Donjon à Rueil-Malmaison, gestionnaire SérényS
Cette résidence séniors à la revente - Les Jardins du Donjon - est située sur la ville de Rueil-Malmaison (92500) et est exploitée par SérényS.
Prix :
159 137 €
Rentabilité :
6,96 %
Loyer :
11 076 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de SérényS.
Résidence séniors occasion L'Arbre d'Or à Laillé, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - L'Arbre d'Or - est située sur la ville de Laillé (35890) et est exploitée par Domitys.
Prix :
133 653 €
Rentabilité :
5,20 %
Loyer :
6 950 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion La Jocondie à Joué-lès-Tours, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - La Jocondie - est située sur la ville de Joué-lès-Tours (37300) et est exploitée par Domitys.
Prix :
173 354 €
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
7 628 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Les Etoiles d'Argent à Oberhausbergen, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Les Etoiles d'Argent - est située sur la ville de Oberhausbergen (67205) et est exploitée par Domitys.
Prix :
NC
Rentabilité :
NC
Loyer :
NC
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Les Jardins d'Isaure à Toulouse, gestionnaire Ovelia
Cette résidence séniors à la revente - Les Jardins d'Isaure - est située sur la ville de Toulouse (31200) et est exploitée par Ovelia.
Prix :
NC
Rentabilité :
NC
Loyer :
NC
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Ovelia.
Résidence séniors occasion Les Cigales du Luberon à Cavaillon, gestionnaire Domitys
Cette résidence séniors à la revente - Les Cigales du Luberon - est située sur la ville de Cavaillon (84300) et est exploitée par Domitys.
Prix :
154 711 €
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
6 962 € / an
Charges :
L'Article 605 du Code Civil à la charge de Domitys.
Résidence séniors occasion Les Marches du Soleil à Sète, gestionnaire Les Jardins Arcadie
Cette résidence séniors à la revente - Les Marches du Soleil - est située sur la ville de Sète (34200) et est exploitée par Les Jardins Arcadie.
Prix :
163 770 €
Rentabilité :
4,45 %
Loyer :
7 288 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Résidence Senior qui comptent en 2025
Les Résidence Senior à la revente .
Des questions sur les avantages d'un investissement sur les Résidences Seniors d'occasion en Lmnp, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.