Téléphone : 01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

Ehpad

  1. Accueil
  2. Investissement Ehpad Ile De France

Maj

Investissement Ehpad Ile De France

Ehpad Programmes

Toutes les informations pour réussir son Investissement en Ehpad en Ile De France.

LMNP Investissement vous fait part des informations à connaître sur la région Ile De France et vous liste les programmes immobiliers en Ehpad disponibles dans la région Ile De France.

LMNP Investissement vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Ehpad, en toute sécurité.

Acheter une chambre Ehpad Neuve

Cliquez ici

Vendre une chambre Ehpad Occasion

Cliquez ici

En savoir plus sur les Ehpad en région Ile De France ou investir en Ile De France, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Investissement Ile De France Programmes

LMNP Investissement vous présente la liste des programmes pour un Investissement Ehpad dans la région Ile De France :





Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Ile De France, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Ile De France, comment investir en Ehpad dans la région Ile De France?

Toutes les étapes d'un Investissement en Ehpad en Ile De France:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence médicalisée en Ile De France.
  • La sélection des programmes Ile De France en Ehpad.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier médicalisé en Ile De France.
  • Le formalisme d'un Investissement dans une chambre en maison de retraite en Ile De France.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Ile De France.

Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Ile De France, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Liste des exploitants d'Ehpad en Ile De France

Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en Ile De France.


LMNP Investissement vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Investissement :

Ces exploitants d'Ehpad sont également présents dans toutes les autres régions de France. LMNP Investissement vous informe sur les maisons de retraite médicalisées présentes partout en France :

Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Ile De France, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Les avantages d'un Investissement Ehpad en Ile De France

Avant d'investir en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Ile De France.

Ce type d'Investissement en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Ehpad Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Ehpad amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Ile De France.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97,4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.

Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement Ehpad en Ile De Francecomporte donc de nombreux avantages.

En savoir plus sur les avantages d'un Investissement Ehpad en Ile De France ou faire une acquisition immobilier en Ehpad
contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad Investissement : la sélection des programmes en Ile De France

Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son Investissement en Ehpad.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Ile De France avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Ehpad, les >programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Ile De France.

LMNP Investissement vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

En apprendre plus sur la sélection des programmes Ehpad Ile De France ou faire un Investissement immobilier Ehpad Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


La région Ile De France en chiffres

Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Ile De France représente en France :

  • Superficie : 12 011 km²
  • Population : 12 117 132 habitants
  • Préfecture régionale : Paris
  • Préfectures : Melun, Versailles, Évry, Nanterre, Bobigny, Créteil, Pontoise, Paris
  • Densité : 1009 habitants / km²

Avec 12 117 132 d'habitants au recensement de 2016, l'Île-de-France est la région française la plus peuplée et celle qui crée le plus de richesses en France.

Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Avis LMNP Investissement pour un Investissement en Ile De France

LMNP Investissement donne son avis sur un Investissement Ehpad en région Ile De France:

La région Île-de-France possède l'offre de santé la plus riche et importante mais aussi la plus contrastée.

Elle possède en outre 898 résidences Ehpad, et 1064 résidences pour personnes handicapées.

La région Île-de-France est marquée par de nombreuses disparités entre les départements, avec par exemple 815 médecins pour 100 000 habitants à Paris, contre 222 médecins en Seine-et-Marne.

Ainsi, en raison de ces disparités, l'investissement en Ehpad restera un secteur d'avenir dans la région Île-de-France.

Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Ile De France, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 89 16 15 00