Maj
Ehpad occasion Clariane (Korian)
Devenir propriétaire d'une chambre Ehpad à la revente avec Clariane (Korian) et avec une forte rentabilité.
Un large choix en chambres médicalisées Ehpad à la revente avec les meilleurs gestionnaires comme Clariane (Korian), les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisés grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Ehpad d'occasion Clariane (Korian)
Ehpad Clariane (Korian) à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir avec Clariane (Korian) dans une chambre médicalisée Ehpad d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial avec Clariane (Korian).
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Ehpad gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Ehpad d'occasion gérés par Clariane (Korian), contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir avec Clariane (Korian)
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Ehpad d'occasion gérés par Clariane (Korian).
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire comme Clariane (Korian) car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial proposé par Clariane (Korian).
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Ehpad.
La rentabilité générée par une chambre Ehpad à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian), contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Ehpad exploités par Clariane (Korian)
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours et exploité par Clariane (Korian).
Une grande partie des chambres médicalisées Ehpad en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les chambres Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours et exploité par Clariane (Korian).
Ehpad occasion Bellevue à Duras, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Bellevue - est situé sur la ville de Duras (47120) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 129 708 €
La rentabilité :
4,80 %
Le loyer :
6 226 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Parc de Mougins à Mougins, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Parc de Mougins - est situé sur la ville de Mougins (06250) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 196 933 €
La rentabilité :
4,50 %
Le loyer :
8 862 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Agapanthe à Poitiers, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Agapanthe - est situé sur la ville de Poitiers (86000) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 176 666 €
La rentabilité :
4,50 %
Le loyer :
7 950 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Val Aux Fleurs à Bueil, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Val Aux Fleurs - est situé sur la ville de Bueil (27730) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 125 000 €
La rentabilité :
5,40 %
Le loyer :
6 750 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Les Coteaux de l'Yvette à Bures-sur-Yvette, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Les Coteaux de l'Yvette - est situé sur la ville de Bures-sur-Yvette (91440) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 181 935 €
La rentabilité :
5,30 %
Le loyer :
9 643 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion La Rivière Bleue à Ercheu, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - La Rivière Bleue - est situé sur la ville de Ercheu (80400) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 128 188 €
La rentabilité :
5,30 %
Le loyer :
6 794 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Le Mont Soleil à Espinasses, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Le Mont Soleil - est situé sur la ville de Espinasses (05190) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 131 132 €
La rentabilité :
5,30 %
Le loyer :
6 950 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Le Hameau à Prayssas, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Le Hameau - est situé sur la ville de Prayssas (47360) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 127 018 €
La rentabilité :
5,40 %
Le loyer :
6 859 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Le Gâtinais à Maisse, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Le Gâtinais - est situé sur la ville de Maisse (91720) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 176 000 €
La rentabilité :
4,72 %
Le loyer :
8 307 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Saint-François du Las à Toulon, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Saint-François du Las - est situé sur la ville de Toulon (83200) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 157 344 €
La rentabilité :
5,30 %
Le loyer :
8 339 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Les Rives de l'Odon à Evrecy, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Les Rives de l'Odon - est situé sur la ville de Evrecy (14210) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 142 914 €
La rentabilité :
5,00 %
Le loyer :
7 146 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion L'Épervier à Le Bourget, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - L'Épervier - est situé sur la ville de Le Bourget (93350) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Plaisance à Nancy, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Plaisance - est situé sur la ville de Nancy (54000) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Les Bégonias à Rochefort, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Les Bégonias - est situé sur la ville de Rochefort (17300) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : 205 750 €
La rentabilité :
4,00 %
Le loyer :
8 230 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Nymphéas Bleus à Vernon, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Nymphéas Bleus - est situé sur la ville de Vernon (27200) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Ehpad qui comptent en 2025.
Les Ehpad Clariane (Korian) à la revente .
Des questions sur les avantages d'un investissement sur les Ehpad d'occasion en Lmnp, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.