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Résidence Tourisme occasion Park And Suites
Résidence Tourisme occasion Park And Suites, investir dans une Résidence Tourisme d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en résidence tourisme d’occasion avec Park And Suites.
Rappelons que ce type d'investissement locatif permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidences Tourisme Park And Suites d'occasion sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidences Tourisme d'occasion et pour un investissement immobilier avec Park And Suites, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Tourisme occasion avec Park And Suites
Tous les programmes Résidence Tourisme Park And Suites pour réussir son achat en appartement pour touristes.
Nous vous proposons une liste des programmes Park And Suites en Résidence tourisme d'occasion.
Investissement en Résidence Tourisme avec Park And Suites
Résidence Tourisme Programme Park And Suites à Mandelieu-la-Napoule
Investissement Résidence Tourisme Programme Park And Suites Les Villas de l'Esterel
Une résidence située à Mandelieu-la-Napoule (06210)
- Prix : 174 750 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Park and Suites a été créé en 2000 et une filiale du groupe M Finance et un acteur de référence dans la gestion de résidences de tourisme à vocation affaires.
Park and Suites exploite près de 120 résidences, situées dans les plus grandes agglomérations françaises, ce qui fait du groupe l’un des leaders de l’exploitation d’Appart-Hôtels en France.
Avec un chiffre d'affaires en 2013 de 91 200 000 d'euros et un résultat net 2013 de 928 000 d'euros.
Résidence Tourisme d'occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Tourisme, autres que Park And Suites, pour effectuer un investissement en Résidence Tourisme d'occasion en toute sécurité :
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Tous les avantages avec une Résidence Tourisme occasion Park And Suites
Acheter un logement en Résidence Tourisme d’occasion (tourisme et affaires) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements en Résidence Tourisme à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Tourisme dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Tourisme d'occasion avec Park And Suites, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Tourisme occasion Park And Suites risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Tourisme à la revente avec Park And Suites.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Park And Suites.
Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Park And Suites.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.