Maj 01 Septembre 2024

SCPI Le Patrimoine Foncier

Il s’agit d’une SCPI de rendement et de type bureaux à capital fixe.

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Le Patrimoine Foncier est gérée par Foncia Pierre Gestion.

Investissement SCPI Le Patrimoine Foncier par Foncia Pierre Gestion

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la SCPI Le Patrimoine Foncier gérée par Foncia Pierre Gestion :

• Le prix de la part est de 1 210,00 €
• La rentabilité (TDVM) est de 4 %
• La souscription est actuellement ouverte
• La capitalisation est de 118000000 €
• Le gestionnaire est Foncia Pierre Gestion

Achat de la SCPI Le Patrimoine Foncier

Nous vous informons des modalités d’achat de parts de la SCPI Le Patrimoine Foncier exploitée par Foncia Pierre Gestion.

L’achat de parts de cette SCPI se fait en direct (par notre intermédiaire) ou via un contrat d’assurance (par notre intermédiaire).

L’achat de parts de cette SCPI vous permettra de bénéficier de loyers versés trimestriellement et d’une revalorisation des parts détenues.

Dans le cas d’un achat de parts de SCPI en assurance vie, vous bénéficierez de la fiscalité des contrats d’assurance vie.

Les risques liés à la SCPI Le Patrimoine Foncier

Il y a des risques associés à tous placements dont la SCPI Le Patrimoine Foncier.

Nous vous présentons une liste des risques récurrents pour les SCPI donc applicable pour la SCPI Le Patrimoine Foncier :

• La perte en capital (en effet, le capital investi n’est pas garanti)
• Le rendement (Taux de Distribution sur Valeur de Marché / TDVM) n’est pas garanti
• La liquidité des parts de la SCPI

Enfin, ce qui n’est pas un risque mais une recommandation, la durée recommandée d’investissement dans la SCPI Le Patrimoine Foncier est de 8 ans.

Simulation liée à la SCPI Le Patrimoine Foncier

Si vous désirez investir dans la SCPI Le Patrimoine Foncier, nous vous proposons de vous fournir une simulation d’investissement avant de réaliser votre achat.

Cette simulation prendra en compte le type de financement (comptant ou à crédit) ainsi que votre fiscalité et d’autres paramètres.

Notre simulateur vous permettra de sécuriser votre investissement et d’optimiser vos gains avec la SCPI Le Patrimoine Foncier.

La fiscalité de la SCPI Le Patrimoine Foncier

La fiscalité des détenteurs de part de SCPI a récemment évolué.

Pour la SCPI Le Patrimoine Foncier on distinguera les revenus distribués trimestriellement (les loyers perçus) et le prix de revente à la cession.

Les loyers distribués par cette SCPI sont soumis aux prélèvements sociaux puis imposé à hauteur de votre tranche marginale d'imposition.

En cas de revente des parts de cette SCPI, les éventuelles plus-values générées seront soumises aux même règles que celle des biens immobiliers.

Toutes les SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion

Nous vous proposons ici une liste de toutes les SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion pour un investissement en SCPI avec un gestionnaire et des SCPI de qualité :

• SCPI Placement Pierre (4,92 % DVM/TDVM)
• SCPI Rocher Pierre 1 (5,28 % DVM/TDVM)
• SCPI Interpierre (5,26 % DVM/TDVM)
• SCPI Le Patrimoine Foncier (3,99 % DVM/TDVM)
• SCPI Fininpierre (5,28 % DVM/TDVM)
• SCPI Atlantique Pierre 1 (5,90 % DVM/TDVM)
• SCPI Foncia Pierre Rendement (4,59 % DVM/TDVM)

Foncia Pierre Gestion, gestionnaire de la SCPI Le Patrimoine Foncier

Foncia Pierre Gestion est le gestionnaire de la SCPI Le Patrimoine Foncier et un spécialiste de la Pierre Papier. Foncia Pierre Gestion est un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier en SCPI avec la SCPI Le Patrimoine Foncier.