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SCPI Epargne Foncière
Il s’agit d’une SCPI de rendement et de type bureau à capital variable.
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Epargne Foncière est gérée par La Française AM.
Rentabilité / TDVM
4,40 %
Prix de la Part
827,00 €
Démembrement
Possible
Gestionnaire
La Française AM
Des questions sur la SCPI Epargne Foncière gérée par La Française AM ou pour un investissement dans la SCPI Epargne Foncière, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SCPI Epargne Foncière par La Française AM
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la SCPI Epargne Foncière gérée par La Française AM :
- Le prix de la part est de 827,00 €
- La rentabilité (TDVM) est de 4 %
- La souscription est actuellement ouverte
- La capitalisation est de 2648000000 €
- Le gestionnaire est La Française AM
- Les immeubles de bureaux à Paris et en Île-de-France.
- Une diversification de son patrimoine avec des commerces et murs de magasins.
La SCPI Epargne Foncière gérée par la Française AM a pu diversifier son patrimoine suite à l'acquisition d'une quote part d'un portefeuille de Carrefour Market en 2011 et la fusion avec la SCPI Multicommerce en 2012.
Plus d'informations pour investir dans la SCPI Epargne Foncièregérée par La Française AM, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Achat de la SCPI Epargne Foncière
Nous vous informons des modalités d’achat de parts de la SCPI Epargne Foncière exploitée par La Française AM.
L’achat de parts de cette SCPI se fait en direct (par notre intermédiaire) ou via un contrat d’assurance (par notre intermédiaire).
L’achat de parts de cette SCPI vous permettra de bénéficier de loyers versés trimestriellement et d’une revalorisation des parts détenues.
Dans le cas d’un achat de parts de SCPI en assurance vie, vous bénéficierez de la fiscalité des contrats d’assurance vie.
En savoir d'avantage pour acheter des parts de la SCPI Epargne Foncière, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les risques liés à la SCPI Epargne Foncière
Il y a des risques associés à tous placements dont la SCPI Epargne Foncière.
Nous vous présentons une liste des risques récurrents pour les SCPI donc applicable pour la SCPI Epargne Foncière :
- La perte en capital (en effet, le capital investi n’est pas garanti)
- Le rendement (Taux de Distribution sur Valeur de Marché / TDVM) n’est pas garanti
- La liquidité des parts de la SCPI
Enfin, ce qui n’est pas un risque mais une recommandation, la durée recommandée d’investissement dans la SCPI Epargne Foncière est de 8 ans.
Comprendre tous les risques liés à la SCPI Epargne Foncière, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Simulation liée à la SCPI Epargne Foncière
Si vous désirez investir dans la SCPI Epargne Foncière, nous vous proposons de vous fournir une simulation d’investissement avant de réaliser votre achat.
Cette simulation prendra en compte le type de financement (comptant ou à crédit) ainsi que votre fiscalité et d’autres paramètres.
Notre simulateur vous permettra de sécuriser votre investissement et d’optimiser vos gains avec la SCPI Epargne Foncière.
Demander une simulation d'investissement pour la SCPI Epargne Foncière, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La fiscalité de la SCPI Epargne Foncière
La fiscalité des détenteurs de part de SCPI a récemment évolué.
Pour la SCPI Epargne Foncière on distinguera les revenus distribués trimestriellement (les loyers perçus) et le prix de revente à la cession.
Les loyers distribués par cette SCPI sont soumis aux prélèvements sociaux puis imposé à hauteur de votre tranche marginale d'imposition.
En cas de revente des parts de cette SCPI, les éventuelles plus-values générées seront soumises aux même règles que celle des biens immobiliers.
Plus d'informations sur la fiscalité liée aux parts et aux loyers de la SCPI Epargne Foncière, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Toutes les SCPI gérées par La Française AM
Nous vous proposons ici une liste de toutes les SCPI gérées par La Française AM pour un investissement en SCPI avec un gestionnaire et des SCPI de qualité :
- SCPI Epargne Foncière (4,40 % DVM/TDVM)
- SCPI Europimmo Market (4,05 % DVM/TDVM)
- SCPI Multimmobilier 2 (4,30 % DVM/TDVM)
- SCPI Selectinvest 1 (4,10 % DVM/TDVM)
- SCPI LF Opportunité Immo (4,65 % DVM/TDVM)
- SCPI Pierre Privilège (4,55 % DVM/TDVM)
- SCPI Multimmobilier 1 (4,50 % DVM/TDVM)
- SCPI LFP Pierre (4,00 % DVM/TDVM)
- SCPI Multicommerce (4,40 % DVM/TDVM)
- SCPI Immofonds 4 (4,56 % DVM/TDVM)
- SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 (4,00 % DVM/TDVM)
- SCPI Eurofonciere 2 (4,50 % DVM/TDVM)
- SCPI Les Grands Palais (DVM/TDVM NC)
Pour plus d'informations sur les SCPI gérées par La Française AM, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Française AM, gestionnaire de la SCPI Epargne Foncière
Le Groupe La Française est une société de gestion d'actifs française créé en 1975 développant des expertises spécifiques pour compte de tiers. Le groupe s'est engagé dans l'intégration des critère de développement durable dans ses stratégies d'acquisition et d'investissement immobilier.
A l'heure actuelle, le groupe La Française représente 15 Milliards d'euros d'investissements immobiliers, possède 20 implantations dans le monde avec plus de 200 professionnels de l'immobilier, et est la première société de gestion immobilière en France.
En 2016, le groupe La Française est le troisième acteur immobilier en France.
Tout savoir sur La Française AM, le gestionnaire de la SCPI Epargne Foncière, ou pour effectuer un investissement immobilier dans la SCPI Epargne Foncière, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.