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Résidence Etudiants Les Belles Années investissement
Investissement Résidence Etudiants Carré Saône
par Les Belles Années à Lyon
Investissement Résidence Etudiants Campus Parc
par Les Belles Années à Tours
Un investissement en Résidence Etudiants permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence étudiants gérée par Les Belles Années.
Ce type d’investissement immobilier est un placement immobilier dans une résidence étudiants.
Les Belles Années est un gestionnaire de résidences pour étudiants. Il versera aux investisseur un loyer sécurisé et régulièrement.
Des questions sur l'investissement en Résidence Etudiants Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants investissement : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Les Belles Années, pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants en toute sécurité :
- Résidence Etudiants investissement Cardinal
- Résidence Etudiants investissement Les Estudines (Réside Etudes)
- Résidence Etudiants investissement Odalys
- Résidence Etudiants investissement Réside Etudes
- Résidence Etudiants investissement Studea
- Résidence Etudiants investissement Studélites (BNP Paris Bas)
- Résidence Etudiants investissement Logifac (OHLE)
- Résidence Etudiants investissement Gestetud
- Résidence Etudiants investissement Cap Etudes
- Résidence Etudiants investissement Habitat Gestion
- Résidence Etudiants investissement Pierreval
- Résidence Etudiants investissement Artemisia Gestion
- Résidence Etudiants investissement Nemea
- Résidence Etudiants investissement Advenis Résidences (Realista Résidences)
- Résidence Etudiants investissement Sergic
- Résidence Etudiants investissement UXCO (Suitetudes)
- Résidence Etudiants investissement Cogedim
- Résidence Etudiants investissement Student Factory
- Résidence Etudiants investissement Directgestion
- Résidence Etudiants investissement Easy Student
- Résidence Etudiants investissement GSA Résid
Pour d'autres avantages avec l'investissement en Résidences Etudiants avec Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Avis investissement Résidence Etudiants Les Belles Années
Un investissement en Résidence Etudiants permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence étudiants gérée par Les Belles Années.
Lors d’un investissement en Résidence Etudiants, il faudra faire attention à :
- L’exploitant (le gestionnaire) de la résidence.
- Le bail commercial
- L’emplacement géographique
Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Etudiants Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les Belles Années pour réussir son investissement en Résidence Etudiants
Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants, il est important de bien sélectionner son gestionnaire.
Faire confiance à Les Belles Années revient à s’assurer une forme de sécurité pour le payement de son loyer avec un « gros gestionnaire ».
Notre avis est donc de toujours choisir investir avec un exploitant (comme Les Belles Années) de qualité.
En savoir plus sur les exploitants en Résidence Etudiants ou pour un investissement immobilier avec Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le bail commercial pour son investissement en Résidence Etudiants
La lecture du bail commercial est importante dans le cadre d’un investissement en Résidence Etudiants.
Le bail précise qui paiera les charges locatives (Articles 605 et 606 du Code Civil + remise aux normes).
Notre avis sur un investissement en Résidence Etudiants est de choisir un bon gestionnaire comme Les Belles Années.
Des questions sur le fonctionnement du bail commercial en Résidence Etudiants, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
L’emplacement géographique pour investir en Résidence Etudiants avec Les Belles Années
L’emplacement géographique n’a en réalité que peu d’importance pour devenir propriétaire d’une chambre étudiante avec Les Belles Années.
En effet le taux de remplissage des Résidence Etudiants en France est supérieur à 90 %.
Plus de renseignements sur l'emplacement géographique des Résidence Etudiants Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les risques d’un investissement Résidence Etudiants avec Les Belles Années
Il convient de mesurer les risques d’un placement en Résidence Etudiants avant de réaliser son investissement LMNP avec Les Belles Années.
Afin d’éviter tous risques dans ce type d’investissement LMNP, il convient d’être attentif sur :
- La durée du bail commercial, on préférera une longue durée (10 ou 12 ans renouvelables) avec Les Belles Années
- L’état général du bâtiment : soyez attentif à l’état général du bâtiment. En effet si ce dernier est en mauvais état, cela alourdira les charges d’entretien de Les Belles Années.
- La présence de l’article 606 du code civil* (gros travaux) tout la comme la mise aux normes à la charge de Les Belles Années.
- Loi pinel
- Le nombre d'appartements dans une résidence étudiants
Il est déconseillé d’investir dans une résidence Résidence Etudiants avec peu d'appartements.
Pour en savoir plus sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants Les Belles Années Investissement prix
Pour investir dans une résidence pour étudiants, il vous en coûtera entre 100 000 € à 220 000 €.
La fourchette de prix d’un achat Résidence Etudiants avec Les Belles Années dépendra donc de l’emplacement géographique.
Des questions sur les prix d'investissement en Résidence Etudiants Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.