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Ehpad Clariane (Korian) occasion
Ehpad occasion Clariane (Korian), il s'agit de l'achat ou de la revente de chambres médicalisées d'occasion gérées par Clariane (Korian).
Ehpad Clariane (Korian) occasion, investir dans un Ehpad d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre médicalisée d’occasion avec Clariane (Korian).
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Ehpad Clariane (Korian) d'occasion sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Ehpad d'occasion et pour un investissement immobilier avec Clariane (Korian), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Ehpad Clariane (Korian) d'occasion
Tous les programmes Ehpad Clariane (Korian) pour réussir son achat en chambre médicalisée.
Nous vous proposons une liste des programmes Clariane (Korian) d'occasion.
Ehpad occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.
Occasion en Ehpad avec Clariane (Korian)
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Château de Lormoy
Une résidence médicalisée située à Longpont-sur-Orge (91310)
- Prix : 142 931 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 6,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Château de Lormoy propose 161 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Hameau de la Source à Saint-Fons
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Hameau de la Source
Une résidence médicalisée située à Saint-Fons (69190)
- Prix : 163 888 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Hameau de la Source propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Villa Janin à Saint Etienne
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Villa Janin
Une résidence médicalisée située à Saint Etienne (42000)
- Prix : 107 865 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Villa Janin propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Dames Blanches à Tours
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Dames Blanches
Une résidence médicalisée située à Tours (37000)
- Prix : 183 960 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Dames Blanches propose 96 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Coteaux de la Lèze
Une résidence médicalisée située à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)
- Prix : 168 180 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Coteaux de la Lèze propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Villa Bérat à Lisieux
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Villa Bérat
Une résidence médicalisée située à Lisieux (14100)
- Prix : 124 253 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Villa Bérat propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Maison des Aulnes
Une résidence médicalisée située à Sainte-Marguerite (88100)
- Prix : 147 727 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Maison des Aulnes propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) La Ferme du Marais à Le Mée-sur-Seine
Occasion Ehpad Clariane (Korian) La Ferme du Marais
Une résidence médicalisée située à Le Mée-sur-Seine (77350)
- Prix : 104 452 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Ferme du Marais propose 190 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) La Grande Prairie à Monchy-Saint-Éloi
Occasion Ehpad Clariane (Korian) La Grande Prairie
Une résidence médicalisée située à Monchy-Saint-Éloi (60290)
- Prix : 137 586 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,22 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Grande Prairie propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Château des Landes
Une résidence médicalisée située à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
- Prix : 139 772 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Château des Landes propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Fauvettes à Villars-les-Dombes
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Fauvettes
Une résidence médicalisée située à Villars-les-Dombes (01330)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Fauvettes propose 61 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Home de Cortefredone à Curtafond
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Home de Cortefredone
Une résidence médicalisée située à Curtafond (01310)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Home de Cortefredone propose 30 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) La Seillonne à Pin Balma
Occasion Ehpad Clariane (Korian) La Seillonne
Une résidence médicalisée située à Pin Balma (31130)
- Prix : 162 621 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Seillonne propose 54 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Pins Verts à Narbonne
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Pins Verts
Une résidence médicalisée située à Narbonne (11100)
- Prix : 120 097 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Pins Verts propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Croix Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Croix Périgourd
Une résidence médicalisée située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
- Prix : 126 585 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Croix Périgourd propose 115 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Bellevue à Duras
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Bellevue
Une résidence médicalisée située à Duras (47120)
- Prix : 129 708 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Bellevue propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Parc de Mougins à Mougins
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Parc de Mougins
Une résidence médicalisée située à Mougins (06250)
- Prix : 196 933 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Parc de Mougins propose 120 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 27 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Agapanthe à Poitiers
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Agapanthe
Une résidence médicalisée située à Poitiers (86000)
- Prix : 176 666 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Agapanthe propose 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Val Aux Fleurs à Bueil
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Val Aux Fleurs
Une résidence médicalisée située à Bueil (27730)
- Prix : 125 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Val Aux Fleurs propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Coteaux de l'Yvette à Bures-sur-Yvette
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Coteaux de l'Yvette
Une résidence médicalisée située à Bures-sur-Yvette (91440)
- Prix : 160 465 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Coteaux de l'Yvette propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) La Rivière Bleue à Ercheu
Occasion Ehpad Clariane (Korian) La Rivière Bleue
Une résidence médicalisée située à Ercheu (80400)
- Prix : 128 188 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Rivière Bleue propose 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Mont Soleil à Espinasses
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Mont Soleil
Une résidence médicalisée située à Espinasses (05190)
- Prix : 131 132 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Mont Soleil propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Hameau à Prayssas
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Hameau
Une résidence médicalisée située à Prayssas (47360)
- Prix : 127 018 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Hameau propose 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Gâtinais à Maisse
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Gâtinais
Une résidence médicalisée située à Maisse (91720)
- Prix : 176 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,72 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Gâtinais propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Saint-François du Las à Toulon
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Saint-François du Las
Une résidence médicalisée située à Toulon (83200)
- Prix : 157 344 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Saint-François du Las propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Rives de l'Odon à Evrecy
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Rives de l'Odon
Une résidence médicalisée située à Evrecy (14210)
- Prix : 142 914 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Rives de l'Odon propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) L'Épervier à Le Bourget
Occasion Ehpad Clariane (Korian) L'Épervier
Une résidence médicalisée située à Le Bourget (93350)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence L'Épervier propose 114 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Plaisance à Nancy
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Plaisance
Une résidence médicalisée située à Nancy (54000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Plaisance propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Bégonias à Rochefort
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Bégonias
Une résidence médicalisée située à Rochefort (17300)
- Prix : 205 750 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Bégonias propose 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Nymphéas Bleus à Vernon
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Nymphéas Bleus
Une résidence médicalisée située à Vernon (27200)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Nymphéas Bleus propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Lauriers de Plaisance à Neuilly-Plaisance
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Lauriers de Plaisance
Une résidence médicalisée située à Neuilly-Plaisance (93360)
- Prix : 190 750 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Lauriers de Plaisance propose 113 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 45 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Villa Amarelli à Amnéville
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Villa Amarelli
Une résidence médicalisée située à Amnéville (57360)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Villa Amarelli propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Hameau d'Eguzon à Éguzon-Chantôme
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Hameau d'Eguzon
Une résidence médicalisée située à Éguzon-Chantôme (36270)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Hameau d'Eguzon propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Solidor à Saint-Malo
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Solidor
Une résidence médicalisée située à Saint-Malo (35400)
- Prix : 145 000 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Solidor propose 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Résidence Val de Pré à Aubagne
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Résidence Val de Pré
Une résidence médicalisée située à Aubagne (13400)
- Prix : 153 918 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Résidence Val de Pré propose 94 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Bollée Chanzy à Le Mans
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Bollée Chanzy
Une résidence médicalisée située à Le Mans (72000)
- Prix : 133 659 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Bollée Chanzy propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Gerland à Lyon
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Gerland
Une résidence médicalisée située à Lyon (69007)
- Prix : 152 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Gerland propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) L'Agora à Vauvenargues
Occasion Ehpad Clariane (Korian) L'Agora
Une résidence médicalisée située à Vauvenargues (13126)
- Prix : 173 187 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence L'Agora propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 29 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Le Flore à Montgeron
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Le Flore
Une résidence médicalisée située à Montgeron (91230)
- Prix : 176 636 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Flore propose 106 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-lès-Laval
Occasion Ehpad Clariane (Korian) La Villa du Chêne d’Or
Une résidence médicalisée située à Bonchamp-lès-Laval (53960)
- Prix : 151 365 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Villa du Chêne d’Or propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Bords de la Marque à Forest-sur-Marque
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Bords de la Marque
Une résidence médicalisée située à Forest-sur-Marque (59510)
- Prix : 137 457 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,90 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Bords de la Marque propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Jardins de Lèze à Saint Sulpice sur Leze
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Jardins de Lèze
Une résidence médicalisée située à Saint Sulpice sur Leze (31410)
- Prix : 174 251 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Jardins de Lèze propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet
Occasion Ehpad Clariane (Korian) Les Jonquières (Clairefontaine)
Une résidence médicalisée située à Le Cannet (06110)
- Prix : 156 600 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Jonquières (Clairefontaine) propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Occasion Clariane (Korian) L'Impérial à Colombes
Occasion Ehpad Clariane (Korian) L'Impérial
Une résidence médicalisée située à Colombes (92700)
- Prix : 173 298 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence L'Impérial propose 125 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 18 lits.
Occasion en Résidence Seniors avec Clariane (Korian)
Résidence Seniors Programme Henriade Clariane (Korian) à Jurançon
Investissement Résidence Seniors Programme Clariane (Korian) Henriade
Une résidence non-médicalisée située à Jurançon (64110)
- Prix : 72 000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad d'occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Ehpad d'occasion, autres que Clariane (Korian), pour effectuer un investissement en Ehpad d'occasion en toute sécurité :
- Ehpad occasion Clinipole
- Ehpad occasion Colisee
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- Ehpad occasion LNA Santé (Le Noble Age)
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- Ehpad occasion Omeris
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Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les chambres Ehpad à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 5%)
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Ehpad dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Enfin, l’investisseur pourra vérifier le taux de remplissage et l’état de la résidence.
Pour d'autres avantages sur les Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad occasion Clariane (Korian), loyers immédiats
L'acquisition d'une chambre médicalisée Clariane (Korian) permet de percevoir des loyers immédiatement.
En effet, contrairement à un achat d'une chambre Clariane (Korian) dans un programme neuf, il ne faut pas attendre la livraison !
L'investisseur percevra donc ses revenus fonciers immédiatement ( dès la signature chez le notaire ).
Notons que les loyers seront versés trimestriellement.
La perception immédiate des loyers est donc un avantage pour l'investisseur.
Plus d'informations sur la perception des loyers immédiate dans le cadre d'un investissement en Ehpad Clariane (Korian), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad occasion Clariane (Korian), l'amortissement
Il s'agit ici d'un avantage fiscal important pour lequel le nouvel acquéreur bénéficie de 100 % des amortissements.
Donc, même si le bien n'est plus " neuf " et que des amortissements ont déjà été consommés par le vendeur, le nouvel acheteur bénéficiera de 100 % des amortissements comme fiscalement le bien été neuf !
Ainsi, un Ehpad d'occasion Clariane (Korian) permet de bénéficier d'un amortissement de 3,3 % de l'immobilier ( durant 30 ans ) et de 10 % des meubles ( durant 10 ans ).
La " recharge " de l'amortissement pour tout nouvel acquéreur est ici un avantage fiscal.
En savoir plus sur l'amortissement lors d'un investissement en Ehpad Clariane (Korian), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad occasion Clariane (Korian) une rentabilité élevée
Il n’est pas rare de trouver des Ehpad Clariane (Korian) d'occasion avec une rentabilité élevée.
En effet, les chambres Ehpad d'occasion bénéficient d’une rentabilité plus élevée que celles commercialisées dans le neuf.
La rentabilité pour l’achat d’une chambre Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian) sera souvent supérieure à 5 %.
Plus d'informations sur les rentabilités d'un investissement en chambre médicalisée Clariane (Korian), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad occasion Clariane (Korian) trouver un bon programme
Nous vous livrons quelques astuces pour trouver un bon programme en Lmnp Ehpad occasion Clariane (Korian).
Une bonne rentabilité
Comme développé dans le section « Ehpad occasion Clariane (Korian) avantages », votre achat doit bénéficier d’une rentabilité supérieure à une chambre médicalisée dans le neuf.
Le "spread " ou différentiel doit être d'au moins 0,7 % à 1 % minimum !
N'achetez donc pas un programme en Ehpad d'occasion avec une rentabilité en dessous de 5 %.
En effet un bon programme Ehpad Clariane (Korian) occasion doit avoir une rentabilité au moins égale à 5 %.
Pour toute information complémentaire sur la rentabilité d'un investissement Ehpad Clariane (Korian), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Trouver un bon gestionnaire en Ehpad
Il faut toujours sélectionner un gestionnaire de qualité comme Clariane (Korian).
Un bon gestionnaire assurera aussi plus facilement le paiement des loyers régulièrement pour les investisseurs.
Et assumera en toute tranquillité l’entretien (exemple : réparations, mise aux normes) de la résidence.
LMNP Investissement vous renseigne sur les meilleures gestionnaires en Ehpad, pour cela, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Un bon bail commercial en Ehpad
Comme développé dans le section « Ehpad occasion Clariane (Korian) avantages », il faudra être attentif au bail commercial.
Attention, il faut toujours relire son bail commercial avant de faire un investissement en Ehpad d'occasion.
Soyez attentif à la présence des articles 605 du code civil, 606 du code civil et remise aux normes.
Ces derniers visent qui devra prendre en compte les grands travaux, les petits travaux ou les travaux de remise en conformité.
Soyez aussi attentif à l’indice de revalorisation des loyers à percevoir.
Attention, il ne faut pas rechercher la rentabilité à tous prix !
Il faut que le prix de la location du pensionnaire âgé dépendant soit en corrélation avec les prix pratiqués pour une chambre de la zone géographique.
Inutile donc de rechercher un loyer trop important si cela doit nuire au taux d'occupation !
Cela entrainerait aussi à coup sûr une renégociation du loyer à la baisse à fin du bail commercial.
Notons enfin, qu’un investisseur en Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian) peut aussi bénéficier d’un nouveau bail commercial de 10 ans.
Vous souhaitez en savoir plus sur la nature du fonctionnement d'un bail commercial en Ehpad, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les dernières AG en Ehpad
Il est précautionneux de demander les dernières Assemblées Générales afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés lors de votre achat en chambre Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian).
Ceci afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés !
Cela évite d'avoir à débourser de l'argent qui n'était pas prévu dans son investissement locatif.
Plus d'informations sur l'amortissement en Ehpad Clariane (Korian) occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad occasion Clariane (Korian) En conclusion
Un bon programme Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian) doit être un investissement immobilier qui garantit des loyers sécurisés sur une longue période et sans baisse prévisible de loyers !
LMNP Investissement vous renseigne sur les Ehpad d'occasion, pour cela, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.