Maj 01 Septembre 2024

Résidence Seniors occasion Steva

Programmes Résidence Seniors Steva d'occasion

Résidence Seniors occasion Steva, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en logement non-médicalisé d’occasion avec Steva.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en logement non-médicalisé) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Steva à la revente sont donc un bon investissement immobilier.

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En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Steva, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les programmes en Résidence Seniors Steva d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Steva pour réussir son achat en logement non-médicalisé.

Nous vous proposons une liste des programmes Steva d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Ehpad avec Steva

Ehpad Occasion Steva Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez

Occasion Ehpad Steva Villa Beausoleil

Une résidence médicalisée située à Notre-Dame-de-Riez (06370)

Prix : 168 795 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,30 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Steva.

La résidence Villa Beausoleil propose 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Ehpad Occasion Steva Villa Beausoleil (Loisy-sur-Marne) à Loisy-sur-Marne

Occasion Ehpad Steva Villa Beausoleil (Loisy-sur-Marne)

Une résidence médicalisée située à Loisy-sur-Marne (51300)

Prix : 175 099 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,20 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Steva.

La résidence Villa Beausoleil (Loisy-sur-Marne) propose 112 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 42 lits.

Ehpad Occasion Steva Villa Beausoleil à Cormeilles-en-Parisis

Occasion Ehpad Steva Villa Beausoleil

Une résidence médicalisée située à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Prix : 194 648 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 5,40 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Steva.

La résidence Villa Beausoleil propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Ehpad Occasion Steva Villa Beausoleil à Boulay-Moselle

Occasion Ehpad Steva Villa Beausoleil

Une résidence médicalisée située à Boulay-Moselle (57220)

Prix : 145 700 € HT
Livraison : 4° trimestre 2016
Rentabilité : 4,30 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Steva.

La résidence Villa Beausoleil propose 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 27 lits.

Occasion en Résidence Seniors avec Steva

Résidence Seniors Programme Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie Steva à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Une résidence non-médicalisée située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Prix : 127 453 €
Livraison : 4° Trim. 2023
Rentabilité : 3,70 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Villa Beausoleil Brest Steva à Brest

Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Brest

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Villa Beausoleil Brest

Une résidence non-médicalisée située à Brest (29200)

Prix : 105 477 €
Livraison : 3° Trim. 2023
Rentabilité : 3,70 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Résidence Montana Cholet Steva à Cholet

Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Résidence Montana Cholet

Une résidence non-médicalisée située à Cholet (49300)

Prix : 148 334 €
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,70 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement
Art. 605 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Villa Beausoleil Steva à Rouen

Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Villa Beausoleil

Une résidence non-médicalisée située à Rouen (76000)

Prix : 127 700 €
Livraison : 4° Trim. 2020
Rentabilité : 4,00 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Montana Levallois-Perret Steva à Levallois-Perret

Résidence Seniors Steva Montana Levallois-Perret

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Montana Levallois-Perret

Une résidence non-médicalisée située à Levallois-Perret (92300)

Prix : 250 548 €
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,10 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Beausoleil Montrouge Steva à Montrouge

Résidence Seniors Steva Beausoleil Montrouge

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Beausoleil Montrouge

Une résidence non-médicalisée située à Montrouge (92120)

Prix : 256 098 €
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 4,10 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Montana Deauville Steva à Deauville

Résidence Seniors Steva Montana Deauville

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Montana Deauville

Une résidence non-médicalisée située à Deauville (14800)

Prix : 114 000 €
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 4,30 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Montana Bouc Bel Air Steva à Bouc Bel Air

Résidence Seniors Steva Montana Bouc Bel Air

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Montana Bouc Bel Air

Une résidence non-médicalisée située à Bouc Bel Air (13320)

Prix : 125 000 €
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 4,30 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors Programme Montana La Rochelle Steva à La Rochelle

Résidence Seniors Steva Montana La Rochelle

Investissement Résidence Seniors Programme Steva Montana La Rochelle

Une résidence non-médicalisée située à La Rochelle (17000)

Prix : de 136 390 € HT à 346 430 € HT
Livraison : 1° Trim. 2018
Rentabilité : 4,20 % HT/HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Steva, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :

Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Steva, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Steva

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Steva, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Résidence Seniors occasion Steva risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Steva.

Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Steva.

Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Steva.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)

01 89 16 15 00

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