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Résidence Seniors occasion Réside Etudes
Résidence Seniors occasion Réside Etudes, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en logement non-médicalisé d’occasion avec Réside Etudes.
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en logement non-médicalisé) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidence Seniors Réside Etudes à la revente sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Réside Etudes, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Seniors Réside Etudes d'occasion
Tous les programmes Résidence Seniors Réside Etudes pour réussir son achat en logement non-médicalisé.
Nous vous proposons une liste des programmes Réside Etudes d'occasion.
Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.
Occasion en Résidence Etudiants avec Réside Etudes
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Lille
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Artois
Une résidence située à Lille (59000)
- Prix : 60 075 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Clermont-Ferrand
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Boris Vian
Une résidence située à Clermont-Ferrand (63000 )
- Prix : 62 838 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Les Estudines de Provence
Une résidence située à Marseille (13013)
- Prix : 148 402 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,08 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Cran-Gevrier
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Pont Neuf
Une résidence située à Cran-Gevrier (74960)
- Prix : 76 342 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,67 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Brienne I
Une résidence située à Toulouse (31000)
- Prix : 65 461 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,03 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre ville et des grandes écoles.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Brienne
Une résidence située à Toulouse (31000)
- Prix : 65 461 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,03 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Vincennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Les Académies de Vincennes
Une résidence située à Vincennes (94300)
- Prix : 112 533 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Paris
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Paris-La-Villette
Une résidence située à Paris (75019)
- Prix : 92 517 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Nice
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Bornala
Une résidence située à Nice (06200)
- Prix : 59 154 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,27 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Asnières Sur Seine
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Sarah Bernhardt
Une résidence située à Asnières Sur Seine (92600)
- Prix : 105 181 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité des Grandes Ecoles et Universités.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Créteil
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Le Magistère
Une résidence située à Créteil (94000)
- Prix : de 117 374 € HT à 132 199 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,54 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de l’Université Paris-Est Créteil mais également à deux pas des transports.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Victoria Park
Une résidence située à Marseille (13013)
- Prix : 120 961 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,52 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située dans un cadre résidentiel privilégié de tranquillité et de verdure, au centre du nouveau Château-Gombert et à côté d’une zone commerciale (boulangerie, banque, dvd, centre médical), la Résidence bénéficie surtout de la proximité du Technopôle et de ses Grandes Ecoles, à seulement 1km environ.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Saint-Étienne
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Jules Ferry
Une résidence située à Saint-Étienne (42100)
- Prix : 69 072 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située en face de l’Université Jean Monnet et des tramway 4 et 5. À deux pas du centre commercial CENTRE DEUX, du cinéma, des commerces, restaurants, des grandes écoles et mutuelles étudiantes, cette résidence mixte (étudiante/séjours et affaires) jouit d’un emplacement exceptionnel, très facile d’accès et au calme d’un quartier résidentiel.
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Caen
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Le Clos Beaumois
Une résidence située à Caen (14000)
- Prix : 69 086 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à proximité du centre-ville, de ses commerces, du conseil régional du campus I et d’l’Université, la résidence profite néanmoins d’un environnement calme..
Résidence Etudiante Programme Réside Etudes à Lille
Investissement Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Pasteur
Une résidence située à Lille (59777)
- Prix : 79 703 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,09 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la couronne universitaire de Lille (La Catho, Lille 1 et Lille 2, Skema) et bénéficie des commerces et services de proximité d’Euralille.
Occasion en Résidence Seniors avec Réside Etudes
Résidence Seniors Programme Palazzo Marnes-la-Coquette Réside Etudes à Marnes-la-Coquette
Investissement Résidence Seniors Programme Réside Etudes Palazzo Marnes-la-Coquette
Une résidence non-médicalisée située à Marnes-la-Coquette (92430)
- Prix : de 279 673 € HT à 450 988 € HT
- Livraison : 2° Trim. 2023
- Rentabilité : 3,75 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Réside Etudes.
Résidence Seniors Programme La Girandière Réside Etudes à Chalon-sur-Saône
Investissement Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière
Une résidence non-médicalisée située à Chalon-sur-Saône (71100)
- Prix : 172 340 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du code civil à la charge de Réside Etudes.
Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Réside Etudes, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :
- Résidence Seniors occasion Nohée
- Résidence Seniors occasion Gdp Vendome (Dolcea)
- Résidence Seniors occasion Les Omégades
- Résidence Seniors occasion Primavera (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Villa Medicis
- Résidence Seniors occasion Emeis (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Les Senioriales
- Résidence Seniors occasion Domitys
- Résidence Seniors occasion Obeo
- Résidence Seniors occasion SérényS
- Résidence Seniors occasion Idylia
- Résidence Seniors occasion Happy Senior
- Résidence Seniors occasion Clinipole
- Résidence Seniors occasion Espace et Vie
- Résidence Seniors occasion Les Jardins Arcadie
- Résidence Seniors occasion Clariane (Korian)
- Résidence Seniors occasion Quartus
- Résidence Seniors occasion Steva
- Résidence Seniors occasion DomusVi
- Résidence Seniors occasion Ovelia
- Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes)
- Résidence Seniors occasion Oh Activ
- Résidence Seniors occasion Palazzo (Réside Etudes)
- Résidence Seniors occasion UNIVI
- Résidence Seniors occasion Emera
- Résidence Seniors occasion Odalys
Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Réside Etudes, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Réside Etudes
Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Réside Etudes, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors occasion Réside Etudes risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Réside Etudes.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Réside Etudes.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Réside Etudes.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.