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Résidence Seniors occasion Odalys
Résidence Seniors occasion Odalys, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en logement non-médicalisé d’occasion avec Odalys.
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en logement non-médicalisé) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidence Seniors Odalys à la revente sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Odalys, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Seniors Odalys d'occasion
Tous les programmes Résidence Seniors Odalys pour réussir son achat en logement non-médicalisé.
Nous vous proposons une liste des programmes Odalys d'occasion.
Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.
Occasion en Résidence Etudiants avec Odalys
Résidence Etudiante Programme Odalys à Nancy
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Avant-garde
Une résidence située à Nancy (54000)
- Prix : 99 000 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2023
- Rentabilité : 3,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la ligne de bus 11 à 5 min à pied, à 11 min à pied, Gare de Nancy-Ville.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Lyon Confluence
Une résidence située à Lyon (69002)
- Prix : 166 611 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité direct au centre-ville par le tramway et à 1 kilomètre de la gare Perrache.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Le Mans
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Pasteur
Une résidence située à Le Mans (72000)
- Prix : 64 300 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,95 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand.
Avec un rendement de 4.90 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Rennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Kerkus
Une résidence située à Rennes (35000)
- Prix : 83 005 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2021
- Rentabilité : 3,77 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 21 minutes de Paris.
Avec un rendement de 4.40 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Lille
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys New Wave
Une résidence située à Lille (59000)
- Prix : 73 947 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 8 minutes du centre de Lille.
Avec un rendement de 3.8 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Amiens
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Carre Verdun
Une résidence située à Amiens (80000)
- Prix : 70 769 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,90 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 9 minutes du centre d'Amiens.
Avec un rendement de 3.9 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Nice
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus Angely
Une résidence située à Nice (06000)
- Prix : 97 568 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,70 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre de Nice.
Avec un rendement de 3,7 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Odalys à Levallois-Perret
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Jules Verne
Une résidence située à Levallois-Perret (92300)
- Prix : 130 000 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 3,70 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que la résidence est située à 900 mètres de la Mairie, à 240 mètres de la Gare de Clichy-Levallois et à 24,5 kilomètres de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement dans le quartier de Levallois-Perret.
Avec un rendement de 3,7 % HT/HT.
Occasion en Résidence Tourisme avec Odalys
Résidence Tourisme Programme Odalys à Port-Barcarès
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Le Lotus Blanc
Une résidence située à Port-Barcarès (66420)
- Prix : 80 400 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1998 et s’est imposé comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l’Hexagone et autour du bassin méditerranéen.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 6 200 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à Avène
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Les Bains d'Avène
Une résidence située à Avène (34260)
- Prix : 91 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1998 et s’est imposé comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l’Hexagone et autour du bassin méditerranéen.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros.
Et un résultat net 2014 de 6 200 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à La Clusaz
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Le Chamois
Une résidence située à La Clusaz (74220)
- Prix : 133 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1998 et assure son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création. Il prévoit à court terme l’ouverture d’une dizaine de nouvelles résidences.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 6 200 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à Chamonix
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Isatis
Une résidence située à Chamonix (74400)
- Prix : 216 300 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1994 et assure son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création. Il prévoit à court terme l’ouverture d’une dizaine de nouvelles résidences.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 4 300 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à La Clusaz
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Mendi Alde II
Une résidence située à La Clusaz (74220)
- Prix : 143 600 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1994 et assure son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création. Il prévoit à court terme l’ouverture d’une dizaine de nouvelles résidences.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 4 300 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à Paradou
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Les Mas des Alpilles
Une résidence située à Paradou (13520)
- Prix : 117 300 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1998 et s’est imposé comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l’Hexagone et autour du bassin méditerranéen.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 6 200 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à Sallèles d'Aude
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Côté Canal
Une résidence située à Sallèles d'Aude (11590)
- Prix : 91 500 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1998 et s’est imposé comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l’Hexagone et autour du bassin méditerranéen.
Avec un chiffre d'affaires en 2013 de 208 000 000 d'euros. Et un résultat net 2013 de 6 700 000 d'euros.
Résidence Tourisme Programme Odalys à Noirmoutier en l’Île
Investissement Résidence Tourisme Programme Odalys Le Domaine des Pins
Une résidence située à Noirmoutier en l’Île (85330)
- Prix : 91 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Odalys a été créé en 1994 et assure son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création. Il prévoit à court terme l’ouverture d’une dizaine de nouvelles résidences.
Avec un chiffre d'affaires en 2014 de 215 000 000 d'euros. Et un résultat net 2014 de 4 300 000 d'euros.
Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Odalys, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :
- Résidence Seniors occasion Nohée
- Résidence Seniors occasion Gdp Vendome (Dolcea)
- Résidence Seniors occasion Les Omégades
- Résidence Seniors occasion Primavera (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Réside Etudes
- Résidence Seniors occasion Villa Medicis
- Résidence Seniors occasion Emeis (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Les Senioriales
- Résidence Seniors occasion Domitys
- Résidence Seniors occasion Obeo
- Résidence Seniors occasion SérényS
- Résidence Seniors occasion Idylia
- Résidence Seniors occasion Happy Senior
- Résidence Seniors occasion Clinipole
- Résidence Seniors occasion Espace et Vie
- Résidence Seniors occasion Les Jardins Arcadie
- Résidence Seniors occasion Clariane (Korian)
- Résidence Seniors occasion Quartus
- Résidence Seniors occasion Steva
- Résidence Seniors occasion DomusVi
- Résidence Seniors occasion Ovelia
- Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes)
- Résidence Seniors occasion Oh Activ
- Résidence Seniors occasion Palazzo (Réside Etudes)
- Résidence Seniors occasion UNIVI
- Résidence Seniors occasion Emera
Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Odalys, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Odalys
Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Odalys, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors occasion Odalys risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Odalys.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Odalys.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Odalys.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.