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Maj

Résidence Seniors occasion Nohée

Programmes Résidence Seniors Nohée d'occasion

Résidence Seniors occasion Nohée, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en logement non-médicalisé d’occasion avec Nohée.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en logement non-médicalisé) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Nohée à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Nohée, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Nohée d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Nohée pour réussir son achat en logement non-médicalisé.

Nous vous proposons une liste des programmes Nohée d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Résidence Seniors avec Nohée


Résidence Seniors Programme Patio Plaisance Nohée à Arcachon

Investissement Résidence Seniors Programme Nohée Patio Plaisance

Une résidence non-médicalisée située à Arcachon (33120)

  • Prix : 190 635 €
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Nohée.

Résidence Seniors Programme Carre Chablais Nohée à Thonon-les-Bains

Investissement Résidence Seniors Programme Nohée Carre Chablais

Une résidence non-médicalisée située à Thonon-les-Bains (74200)

  • Prix : 170 400 €
  • Livraison : 1° Trim. 2021
  • Rentabilité : 4,02 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Nohée.

Résidence Seniors Programme Cour des Lys Nohée à Sèvres

Investissement Résidence Seniors Programme Nohée Cour des Lys

Une résidence non-médicalisée située à Sèvres (92310)

  • Prix : 172 581 €
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Nohée.

Résidence Seniors Programme Les Loggias du Parc Nohée à Mantes-la-Jolie

Investissement Résidence Seniors Programme Nohée Les Loggias du Parc

Une résidence non-médicalisée située à Mantes-la-Jolie (78200)

  • Prix : 134 000 €
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Art. 605 du code civil à la charge de Nohée.

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Nohée, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :


Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Nohée, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Nohée

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Nohée, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Nohée risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Nohée.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Nohée.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Nohée.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)



01 89 16 15 00