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Résidence Seniors Emera investissement
Investissement Résidence Seniors Emeraudes
par Emera à Angoulême
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera
Un investissement en Résidence Seniors permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence non-médicalisée gérée par Emera.
Ce type d’investissement immobilier est un placement immobilier dans une résidence non-médicalisée.
Emera est un gestionnaire de résidences pour personnes âgées non-dépendantes. Il versera aux investisseur un loyer sécurisé et régulièrement.
Des questions sur l'investissement en Résidence Seniors Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors investissement : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Emera, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors en toute sécurité :
- Résidence Seniors investissement Nohée
- Résidence Seniors investissement Gdp Vendome (Dolcea)
- Résidence Seniors investissement Les Omégades
- Résidence Seniors investissement Primavera (Orpea)
- Résidence Seniors investissement Réside Etudes
- Résidence Seniors investissement Villa Medicis
- Résidence Seniors investissement Emeis (Orpea)
- Résidence Seniors investissement Les Senioriales
- Résidence Seniors investissement Domitys
- Résidence Seniors investissement Obeo
- Résidence Seniors investissement SérényS
- Résidence Seniors investissement Idylia
- Résidence Seniors investissement Happy Senior
- Résidence Seniors investissement Clinipole
- Résidence Seniors investissement Espace et Vie
- Résidence Seniors investissement Les Jardins Arcadie
- Résidence Seniors investissement Clariane (Korian)
- Résidence Seniors investissement Quartus
- Résidence Seniors investissement Steva
- Résidence Seniors investissement DomusVi
- Résidence Seniors investissement Ovelia
- Résidence Seniors investissement Les Girandieres (Reside Etudes)
- Résidence Seniors investissement Oh Activ
- Résidence Seniors investissement Palazzo (Réside Etudes)
- Résidence Seniors investissement UNIVI
- Résidence Seniors investissement Odalys
Pour d'autres avantages avec un investissement en Résidence Seniors Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Avis investissement Résidence Seniors Emera
Un investissement en Résidence Seniors permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans une résidence non-médicalisée gérée par Emera.
Lors d’un investissement en Résidence Seniors, il faudra faire attention à :
- L’exploitant (le gestionnaire) de la résidence.
- Le bail commercial
- L’emplacement géographique
Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Seniors Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Emera pour réussir son investissement en Résidence Seniors
Pour réussir son investissement en Résidence Seniors, il est important de bien sélectionner son gestionnaire.
Faire confiance à Emera revient à s’assurer une forme de sécurité pour le payement de son loyer avec un « gros gestionnaire ».
Notre avis est donc de toujours choisir investir avec un exploitant (comme Emera) de qualité.
En savoir plus sur les exploitants en Résidence Seniors ou pour un investissement immobilier avec Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le bail commercial pour son investissement en Résidence Seniors
La lecture du bail commercial est importante dans le cadre d’un investissement en Résidence Seniors.
Le bail précise qui paiera les charges locatives (Art 605/art 606 du code civil + remise aux normes).
Notre avis sur un investissement en Résidence Seniors est de choisir un bon gestionnaire comme Emera.
Des questions sur le fonctionnement du bail commercial en Résidence Seniors, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
L’emplacement géographique pour investir en Résidence Seniors avec Emera
L’emplacement géographique n’a en réalité que peu d’importance pour devenir propriétaire d’un logement non-médicalisé avec Emera.
En effet le taux de remplissage des Résidence Seniors en France est supérieur à 90 %.
Plus de renseignements sur l'emplacement géographique des Résidence Seniors Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les risques d’un investissement Résidence Seniors avec Emera
Il convient de mesurer les risques d’un placement en Résidence Seniors avant de réaliser son investissement LMNP avec Emera.
Afin d’éviter tous risques dans ce type d’investissement LMNP, il convient d’être attentif sur :
- La durée du bail commercial, on préférera une longue durée (10 ou 12 ans renouvelables) avec Emera
- L’état général du bâtiment : soyez attentif à l’état général du bâtiment. En effet si ce dernier est en mauvais état, cela alourdira les charges d’entretien de Emera.
- La présence de l’article 606* (gros travaux) tout la comme la mise aux normes à la charge de Emera.
- Loi pinel
- Le nombre de logement dans une résidence non-médicalisé
Il est déconseillé d’investir dans une résidence Résidence Seniors avec peu de logements.
Pour en savoir plus sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors Emera Investissement prix
Pour investir dans une maison de retraite, il vous en coûtera entre 100 000 € à 220 000 €.
La fourchette de prix d’un achat Résidence Seniors avec Emera dépendra donc de l’emplacement géographique.
Des questions sur les prix d'investissement en Résidence Seniors Emera, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.