Maj 01 Septembre 2024

Résidence Seniors La Girandière des Bords de Loire Orléans

Rentabilité 4,00 %

Prix 158 916 €

Loyer 6 357 € / an

Type Seniors

La Résidence Seniors La Girandière des Bords de Loire est située dans la ville de Orléans (45000) . Elle est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Orléans (45000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Les Girandieres (Reside Etudes) avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Résidence seniors Les Girandieres (Reside Etudes) La Girandière des Bords de Loire Orléans

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors La Girandière des Bords de Loire, gérée par Les Girandieres (Reside Etudes) et située dans la ville de Orléans.

• Le prix d'un logement est de : 158 916 €
• La rentabilité est de : 4,00 %
• Date de livraison : 4e Trim 2019.
• Le loyer est de : 6 357 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
• L'exploitant - Les Girandieres (Reside Etudes) - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
• Durée du bail : 10 ans

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence seniors La Girandière des Bords de Loire gérée par Les Girandieres (Reside Etudes) à Orléans détails

Tous les détails sur cette Résidence Seniors gérée par Réside Etudes.

Cette Résidence seniors est composée de 90 Appartements allant du studio au T3 (et 45 places de parking). La résidence seniors Les Bords de Loire possède également toute une palette de services, comme une bibliothèque, un salon, un coin lecture, télévision, musique, internet, ainsi qu'une grande salle à manger avec vue sur le jardin.
La livraison est prévue pour 4° Tri 2019.

Cette résidence non-médicalisée est située à proximité de nombreux commerces et services, et notamment d'un marché et d'un supermarché à quelques pas seulement. Paris est à 1h30 en train d'Orléans.