Maj 01 Janvier 2025

Résidence Seniors L'Orée des Pins Mont-de-Marsan

La Résidence Seniors L'Orée des Pins est située dans la ville de Mont-de-Marsan (40000) . Elle est exploitée par Les Girandieres (Reside Etudes).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Mont-de-Marsan (40000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Les Girandieres (Reside Etudes) avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Résidence seniors Les Girandieres (Reside Etudes) L'Orée des Pins Mont-de-Marsan

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors L'Orée des Pins, gérée par Les Girandieres (Reside Etudes) et située dans la ville de Mont-de-Marsan.

• Le prix d'un logement est de : 148 499 €
• La rentabilité est de : 4,25 %
• Date de livraison : 3e Trim. 2019.
• Le loyer est de : 6 311 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
• L'exploitant - Les Girandieres (Reside Etudes) - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
• Durée du bail : 9 ans

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence seniors L'Orée des Pins gérée par Les Girandieres (Reside Etudes) à Mont-de-Marsan détails

Tous les détails sur cette Résidence Seniors.

Cette Résidence seniors est composée de 104 Appartements allant du studio au T3 (dont 48 places disponibles). La résidence seniors l'Orée des Pins possède également toute une palette de services, comme une bibliothèque, un coin lecture, des animations quotidiennes ainsi qu'un restaurant chaleureux avec vue sur le jardin.
La livraison est prevu pour 3° Tri 2019.

Ce programme se situe au cœur des Landes et est très accessible en transport dans l'éco-quartier du Peyrouat. La résidence seniors est aussi à proximité de nombreux commerces et à 10 minutes de la gare SNCF de Mont-de-Marsan.