Maj 01 Septembre 2024

Résidence Seniors Montana Bouc Bel Air Bouc Bel Air

La Résidence Seniors Montana Bouc Bel Air est située dans la ville de Bouc Bel Air (13320) . Elle est exploitée par Steva.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Bouc Bel Air (13320).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Steva avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Résidence seniors Steva Montana Bouc Bel Air Bouc Bel Air

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors Montana Bouc Bel Air, gérée par Steva et située dans la ville de Bouc Bel Air.

• Le prix d'un logement est de : 125 000 €
• La rentabilité est de : 4,30 %
• Date de livraison : En Exploitation.
• Le loyer est de : 5 375 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
• L'exploitant - Steva - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil, ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 12 ans
• Les frais de notaire sont réduits.

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence seniors Montana Bouc Bel Air gérée par Steva à Bouc Bel Air détails

Tous les détails sur cette résidence séniors.

La résidence séniors Montana est composée de 85 appartements allant du studio au T4.

Les résidents bénéficieront de plusieurs services qui seront présentes de manière permanente comme par exemple :

• Piscine intérieure et extérieure

• Sauna Salon de coiffure

• Salle de sport

• Atelier artistique

• Salle de cinéma

• Bibliothèque avec cheminée

• Restaurant

Dans chaque logement, on retrouvera aussi :

• Des façades aux lignes épurées et contemporaines, enduit aux tons pastel et ocre, volets en bois et toit en tuiles, permettent à l'ensemble de s'intégrer harmonieusement aux constructions locales.

• Un cheminements piétonniers et aménagements paysagers accentueront également l'intégration de ce projet avec son environnement.

• Et une labellisation BBC Effinergie pour ce bâtiment.

Enfin chaque appartement participe aux conforts et aux bien-être des résidents âgés.

Ce programme Résidence séniors est situé à 3 minutes de la mairie de Bouc Bel Air.

De plus, l'accès à alors que l'Aéroport Marseille Provence est situé à 21 minutes de la résidence.

Autour de la résidence, des commerces sont disponibles à proximité de la mairie permettant de faciliter au maximum le cadre de vie des résidents.

Résidence Seniors gestionnaire Steva