Maj 01 Septembre 2024

Résidence Seniors Henriade Jurançon

Rentabilité 4,50 %

Prix 72 000 €

Loyer 3 240 € / an

Type Seniors

La Résidence Seniors Henriade est située dans la ville de Jurançon (64110) . Elle est exploitée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Jurançon (64110).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Résidence seniors Clariane (Korian) Henriade Jurançon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors Henriade, gérée par Clariane (Korian) et située dans la ville de Jurançon.

• Le prix d'un logement est de : 72 000 €
• La rentabilité est de : 4,50 %
• Date de livraison : En Exploitation.
• Le loyer est de : 3 240 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil, ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 12 ans
• Les frais de notaire sont réduits.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence seniors Henriade gérée par Clariane (Korian) à Jurançon détails

Tous les détails sur cette résidence séniors.

Cette résidence séniors est construite en plein centre-ville de Jurançon facilitant l'accès à tous les centres d'intérêts disponibles dans la ville tels que la gare ou la mairie permettant ainsi une grande accessibilité et un confort optimale.
Il s'agit d'une résidence séniors en livraison.

La résidence séniors Henriade est composée de 67 chambres allant du T1 au T3.

Les résidents bénéficieront de plusieurs services qui seront présentes de manière permanente comme par exemple :

• un restaurant et un bar

• une salle de sport

• une salle de détente

• une bibliothèque

• un institut de beauté et un salon de coiffure

• un espace internet

Dans chaque logement, on retrouvera aussi :

• Une cuisine équipée (Réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, hotte).

• Une salle de bain entièrement aménagée

Enfin chaque appartement participe aux conforts et aux bien-être des résidents âgés.

Ce programme Résidence séniors est situé à 4 minutes à pied de la mairie de Jurançon.

De plus, l'accès à la gare SNCF de Pau est située à 6 minutes de la résidence alors que l'aéroport de Pau - Pyrénées est situé à 20 minutes.

Autour de la résidence, des commerces sont disponibles à proximité de la mairie permettant de faciliter au maximum le cadre de vie des résidents.

Résidence Seniors gestionnaire Clariane