Maj 01 Septembre 2024

Résidence Seniors L'Apogée Castelnau-le-Lez

Rentabilité 4,00 %

Prix 92 000 €

Loyer 3 680 € / an

Type Seniors

La Résidence Seniors L'Apogée est située dans la ville de Castelnau-le-Lez (34170) . Elle est exploitée par Clinipole.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Castelnau-le-Lez (34170).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clinipole avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Résidence seniors Clinipole L'Apogée Castelnau-le-Lez

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors L'Apogée, gérée par Clinipole et située dans la ville de Castelnau-le-Lez.

• Le prix d'un logement est de : 92 000 €
• La rentabilité est de : 4,00 %
• Date de livraison : 4e Trim 2019.
• Le loyer est de : 3 680 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
• L'exploitant - Clinipole - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil, ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 10 ans
• Les frais de notaire sont réduits.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence seniors L'Apogée gérée par Clinipole à Castelnau-le-Lez détails

Tous les détails sur cette Résidence Seniors.

Cette Résidence non-médicalisée est composée de 80 Appartements avec terrasse allant du T1 au T3 (de 22 à 63m²). La résidence seniors dispose également d'un restaurant ouvert tous les jours, d'un salon de coiffure et d'esthétique, d'une salle de kinésithérapie et d'une salle de fitness.

Ce programme est situé aux portes de la ville de Montpellier, à laquelle la résidence est connectée par le tramway.

Rappelons aussi qu'elle se situe à 25 minutes de la Gare TGV de Montpellier, à 10 minutes de la Clinique du Parc à Castelnau-le-Lez et à 12 kilometres Aéroport de Montpellier-Méditerranée.

Résidence Seniors gestionnaire Clinipole