Maj 01 Septembre 2024

Résidence Etudiants occasion Odalys

Programmes Résidence Etudiante Odalys d'occasion

Résidence Etudiants occasion Odalys, investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Odalys.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

L'investissement en Résidence Etudiants Odalys d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

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En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Odalys, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Odalys

Tous les programmes Résidence Etudiants Odalys pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Odalys d'occasion.

Occasion en Résidence Etudiants avec Odalys

Résidence Etudiante Programme Odalys à Nancy

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Avant-garde

Une résidence située à Nancy (54000)

Prix : 99 000 € HT
Livraison : 3° Trim. 2023
Rentabilité : 3,40 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à proximité de la ligne de bus 11 à 5 min à pied, à 11 min à pied, Gare de Nancy-Ville.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Lyon

Résidence Etudiante Odalys Lyon Confluence

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Lyon Confluence

Une résidence située à Lyon (69002)

Prix : 166 611 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,40 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à proximité direct au centre-ville par le tramway et à 1 kilomètre de la gare Perrache.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Le Mans

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Pasteur

Une résidence située à Le Mans (72000)

Prix : 64 300 € HT
Livraison : 3° Trim. 2020
Rentabilité : 3,95 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand.

Avec un rendement de 4.90 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Rennes

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Kerkus

Une résidence située à Rennes (35000)

Prix : 83 005 € HT
Livraison : 3° Trim. 2021
Rentabilité : 3,77 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 21 minutes de Paris.

Avec un rendement de 4.40 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Lille

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys New Wave

Une résidence située à Lille (59000)

Prix : 73 947 € HT
Livraison : 3° Trim. 2019
Rentabilité : 3,80 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 8 minutes du centre de Lille.

Avec un rendement de 3.8 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Amiens

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Carre Verdun

Une résidence située à Amiens (80000)

Prix : 70 769 € HT
Livraison : 3° Trim. 2020
Rentabilité : 3,90 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 9 minutes du centre d'Amiens.

Avec un rendement de 3.9 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Nice

Résidence Etudiante Odalys Campus Angely

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus Angely

Une résidence située à Nice (06000)

Prix : 97 568 € HT
Livraison : 3° Trim. 2019
Rentabilité : 3,70 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre de Nice.

Avec un rendement de 3,7 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Odalys à Levallois-Perret

Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Jules Verne

Une résidence située à Levallois-Perret (92300)

Prix : 130 000 € HT
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 3,70 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que la résidence est située à 900 mètres de la Mairie, à 240 mètres de la Gare de Clichy-Levallois et à 24,5 kilomètres de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.

De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement dans le quartier de Levallois-Perret.

Avec un rendement de 3,7 % HT/HT.

Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Odalys, pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :

Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Odalys, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Odalys

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Odalys, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Résidence Etudiants occasion Odalys risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Odalys.

Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Odalys.

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Odalys.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)

01 89 16 15 00

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