Maj 01 Septembre 2024

Résidence Etudiants occasion Logifac (OHLE)

Programmes Résidence Etudiante Logifac (OHLE) d'occasion

Résidence Etudiants occasion Logifac (OHLE), investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Logifac (OHLE).

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

L'investissement en Résidence Etudiants Logifac (OHLE) d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

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En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Logifac (OHLE), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Logifac (OHLE)

Tous les programmes Résidence Etudiants Logifac (OHLE) pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Logifac (OHLE) d'occasion.

Occasion en Résidence Etudiants avec Logifac (OHLE)

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Paris

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) Le Palatino

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Le Palatino

Une résidence située à Paris (75013)

Prix : 145 340 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 5,00 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville et de la ligne 7 du métro Porte de Choisy, les tramways et les bus

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Lyon

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) Univers City

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Univers City

Une résidence située à Lyon (69007)

Prix : 73 016 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,70 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville et du métro B (arrêt à 100m), le tramway T1.

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Aubervilliers

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) Condorcet

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Condorcet

Une résidence située à Aubervilliers (93300)

Prix : 94 089 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 5,00 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à à deux pas des bus assurant une liaison vers les établissements d’enseignements supérieurs. À 20 minutes de PARIS via le métro 12, les étudiants profiteront pleinement du tout nouveau Campus Condorcet ayant ouvert ses portes à la rentrée 2019.

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Valenciennes

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) City Études

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) City Études

Une résidence située à Valenciennes (59300)

Prix : 74 208 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,50 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à à deux pas des bus et du tramway assurant une liaison vers les établissements d’enseignements supérieurs (Beaux-Arts, ENTE, Université Hainaut Cambraisis, IFSI, Polytechnique…)..

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Villiers-Sur-Marne

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) Les Prunais

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Les Prunais

Une résidence située à Villiers-Sur-Marne (94350)

Prix : 72 217 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,60 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à moins de 15 minutes du centre de Saint-Etienne et de ses commerces, transports et services.

Avec un rendement de 4.3 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Nantes

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) La Rivière

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) La Rivière

Une résidence située à Nantes (31100)

Prix : de 63 447 € HT à 128 687 € HT
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 4,00 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que la résidence est située à 12,1 kilomètres de la Mairie, à 7,4 kilomètres de la Gare de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique.

De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centre d'enseignement comme Sup de Com / IDRAC, INRA, ONIRIS, IUFM, Ecole Centrale de Nantes / Polytechnique, Université de Nantes Campus Tertre.
Soit un total de plus de 22 500 étudiants que la résidence étudiante La Rivière pourra loger.

Avec un rendement de 4 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Toulouse

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) Le Cerdana

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Le Cerdana

Une résidence située à Toulouse (31000)

Prix : 81 809 € HT
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 4,20 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que la résidence est située à 4,7 kilomètres de la Mairie, à 6 kilomètres de la Gare de Toulouse Matabiau et à 4,9 kilomètres de la Place du Capitole.

De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à moins de 50m des commerces, à proximité d’une gare multimodale et d’une ligne de tramway. Le centre ville est à quelques arrêts seulement comme l’ensemble des infrastructures universitaires.

Avec un rendement de 4,1 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) à Lyon

Résidence Etudiante Logifac (OHLE) Le Prado

Investissement Résidence Etudiante Programme Logifac (OHLE) Le Prado

Une résidence située à Lyon (69007)

Prix : 78 720 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,30 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que la résidence est située à 350 mètres de la Mairie, à 10 minutes à pieds seulement des berges du Rhône et de la célèbre presqu'île.

La résidence est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin; facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc.

Avec un rendement de 4,60 % HT/HT.

Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Logifac (OHLE), pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :

Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Logifac (OHLE), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Logifac (OHLE)

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Logifac (OHLE), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Résidence Etudiants occasion Logifac (OHLE) risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Logifac (OHLE).

Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Logifac (OHLE).

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Logifac (OHLE).

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)

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