Maj 01 Septembre 2024

Résidence Etudiants occasion Cardinal

Programmes Résidence Etudiante Cardinal d'occasion

Résidence Etudiants occasion Cardinal, investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Cardinal.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

L'investissement en Résidence Etudiants Cardinal d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

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En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Cardinal, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Cardinal

Tous les programmes Résidence Etudiants Cardinal pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Cardinal d'occasion.

Occasion en Résidence Etudiants avec Cardinal

Résidence Etudiante Programme Cardinal à Castelnau le Lez

Investissement Résidence Etudiante Programme Cardinal L'Envolée

Une résidence située à Castelnau le Lez (34170)

Prix : 75 731 € HT
Livraison : En exploitation
Rentabilité : 4,30 % HT
Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 4 minutes du centre de Castelnau le Lez.

Avec un rendement de 3.75 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Cardinal à Lyon

Investissement Résidence Etudiante Programme Cardinal Club 55

Une résidence située à Lyon (69000)

Prix : 102 011 € HT
Livraison : 3° Trim. 2020
Rentabilité : 3,48 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 12 minutes du centre de Lyon.

Avec un rendement de 3.48 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Cardinal à Clermont Ferrand

Investissement Résidence Etudiante Programme Cardinal Diapason

Une résidence située à Clermont Ferrand (63000)

Prix : 72 105 € HT
Livraison : 3° Trim. 2020
Rentabilité : 3,80 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre de Clermont Ferrand.

Avec un rendement de 3.8 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Cardinal à Colombes

Résidence Etudiante Cardinal Campus D'Orves

Investissement Résidence Etudiante Programme Cardinal Campus D'Orves

Une résidence située à Colombes (92000)

Prix : 108 380 € HT
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 3,70 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 9 minutes du centre de Colombes.

Avec un rendement de 3,7 % HT/HT.

Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Cardinal, pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :

Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Cardinal, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Cardinal

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Cardinal, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Résidence Etudiants occasion Cardinal risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Cardinal.

Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Cardinal.

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Cardinal.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)

01 89 16 15 00

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