Maj 01 Septembre 2024

Résidence Etudiants occasion Artemisia Gestion

Programmes Résidence Etudiante Artemisia Gestion d'occasion

Résidence Etudiants occasion Artemisia Gestion, investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Artemisia Gestion.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

L'investissement en Résidence Etudiants Artemisia Gestion d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

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En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Artemisia Gestion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Artemisia Gestion

Tous les programmes Résidence Etudiants Artemisia Gestion pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Artemisia Gestion d'occasion.

Occasion en Résidence Etudiants avec Artemisia Gestion

Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion à Rennes

Résidence Etudiante Artemisia Gestion Artemisia Rennes

Investissement Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion Artemisia Rennes

Une résidence située à Rennes (35000)

Prix : 93 331 € HT
Livraison : 3° Trim. 2019
Rentabilité : 3,80 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à 10 minutes du centre-ville de Rennes et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Rennes Bretagne en voiture.

De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur du quartier étudiant de Baud-Chardonnet, directement intégrée à l'école Artémisia et accolée à l'ESMA, qui accueillent environ 500 étudiants.

Notons un rendement de 3.8 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion à Montpellier

Résidence Etudiante Artemisia Gestion Campus Créatif Montpellier

Investissement Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion Campus Créatif Montpellier

Une résidence située à Montpellier (34000)

Prix : 97 367 € HT
Livraison : 3° Trim. 2020
Rentabilité : 4,00 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à moins 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 15 minutes de l'aéroport de Montpellier en voiture.

De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur du futur quartier étudiants de la Cité Créative qui intègrera 4 écoles dédiées au jeu vidéo et au cinéma et accueillera 1400 étudiants.

Avec un rendement de 4 % HT/HT.

Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion à Lyon

Résidence Etudiante Artemisia Gestion Artémisia

Investissement Résidence Etudiante Programme Artemisia Gestion Artémisia

Une résidence située à Lyon (69002)

Prix : 97 493 € HT
Livraison : En Exploitation
Rentabilité : 3,90 % HT
Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que la résidence est située à 1,2 kilomètres de la Mairie, à 6,2 kilomètres de la Gare TGV de la Part-Dieu et à 29,5 kilomètres de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.

De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement dans le quartier de Lyon Confluence.

Avec un rendement de 3,9 % HT/HT.

Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Artemisia Gestion, pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :

Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Artemisia Gestion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Artemisia Gestion

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Artemisia Gestion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Résidence Etudiants occasion Artemisia Gestion risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Artemisia Gestion.

Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Artemisia Gestion.

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Artemisia Gestion.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)

01 89 16 15 00

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