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Résidence Etudiants Les Belles Années occasion

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Maj

Résidence Etudiants occasion Les Belles Années

Programmes Résidence Etudiante Les Belles Années d'occasion

Résidence Etudiants occasion Les Belles Années, investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Les Belles Années.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

L'investissement en Résidence Etudiants Les Belles Années d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

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En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Les Belles Années

Tous les programmes Résidence Etudiants Les Belles Années pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Les Belles Années d'occasion.

Occasion en Résidence Etudiants avec Les Belles Années

Résidence Etudiante Programme Les Belles Années à Lyon

Résidence Etudiante Les Belles Années Carré Saône

Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Années Carré Saône

Une résidence située à Lyon (69009)

  • Prix : de 86 340 € HT à 107 223 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 3,85 % HT
  • Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à proximité de la ligne de bus 3, 40 et C6 ainsi que d’un accès direct au boulevard périphérique nord et la ligne de métro D.

Contactez-nous

Résidence Etudiante Programme Les Belles Années à Tours

Résidence Etudiante Les Belles Années Campus Parc

Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Années Campus Parc

Une résidence située à Tours (37000)

  • Prix : 158 715 € HT
  • Livraison : 3° Trim. 2019
  • Rentabilité : 4,04 % HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 15 minutes du centre de Tours.

Avec un rendement de 4.04 % HT/HT.

Contactez-nous

Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Les Belles Années, pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :


Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Les Belles Années, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Les Belles Années

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

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Résidence Etudiants occasion Les Belles Années risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Les Belles Années.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Les Belles Années.

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Les Belles Années.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 89 16 15 00